武漢生活網(wǎng) 武漢吃喝玩樂購,生活更愜意!
首頁 Home 裝修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚慶 WEDDING 房產(chǎn) ESTATE 教育 EDU 購物 SHOP
首頁 > 資訊 > 生活城事

武漢商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2022

時間:2022-07-28 11:36:11來源:whycl瀏覽: 分享:

目前武漢商業(yè)貸款利率和前幾年相比已經(jīng)降了不少,但住房公積金利率更低,有條件的話,建議還是盡早辦理商轉(zhuǎn)公積金貸款。那下面就跟各位介紹下具體條件,以及相關(guān)的注意事項。

u=349350495,2107800743&fm=253&fmt=auto&app=138&f=JPEG.webp.jpg

武漢商轉(zhuǎn)公積金貸款條件

1、轉(zhuǎn)貸人及配偶持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力, 年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間,即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。

注意:黨政機關(guān)、人民團體中的正、副縣處級及相應職務層次的女干部,事業(yè)單位中擔任黨務、行政管理工作的相當于正、副處級的女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休的,需提供單位文件或者加蓋單位公章的說明。

2、轉(zhuǎn)貸人及配偶信用良好,同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告,并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標準》;

3、轉(zhuǎn)貸人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還貸款本息的能力;

4、無尚未結(jié)清的住房公積金個人貸款,且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務;

5、原商貸發(fā)放后已正常還款12個月及以上,并提供由發(fā)放該筆貸款的商業(yè)銀行出具的原商貸正常還款和貸款余額證明;

6、原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》,產(chǎn)權(quán)明晰;

7、轉(zhuǎn)貸人及配偶同意由公積金中心認可的擔保機構(gòu)提供商轉(zhuǎn)公貸款擔保;

8、轉(zhuǎn)貸人及配偶同意由公積金中心委托的房屋評估機構(gòu)出具存量房《房屋估價報告書》;

9、同意用原商貸住房進行抵押擔保;

10、存量房商轉(zhuǎn)公貸款房屋房齡(以建成年份為準,下同)不超過30年(含30年)。

商轉(zhuǎn)公積金貸款對象

在武漢地區(qū)按時連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上的職工,在武漢市購買新建商品房或存量房時辦理了個人住房商業(yè)貸款的,必須以本人名義申請商轉(zhuǎn)公貸款。

所需材料

1、轉(zhuǎn)貸人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;

2、婚姻狀況證明原件及復印件(單身需簽署單身聲明);

3、原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》原件及復印件;

4、原商貸的《借款抵押合同》原件和《武漢市商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》復印件;

5、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款近12個月的還款記錄,以及截止商轉(zhuǎn)公貸款申請日的原商貸余額及剩余貸款期限的證明;

6、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權(quán)證[房屋他項權(quán)證或不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán)登記)]的復印件并加蓋銀行印章;

7、受托銀行和公積金中心要求提交的其他證明材料。

放款周期

根據(jù)目前武漢市住房公積金個人貸款的投放節(jié)奏,公積金貸款的抵押擔保手續(xù)辦妥后,放款周期在3個月左右。

注意事項

1、貸款審批期間婚姻狀況

申請住房公積金貸款時,借款人婚姻狀況是公積金貸款審核要素之一,借款人需提供真實婚姻狀況證明材料。貸款審批期間婚姻有變化的,應及時向貸款銀行更新提供婚姻變更資料,以免影響后續(xù)貸款審批。

2、轉(zhuǎn)貸人有必要配合辦理不動產(chǎn)權(quán)證

根據(jù)《武漢個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實施細則》,原商貸所購房屋必須辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》,產(chǎn)權(quán)明晰。之所以要求轉(zhuǎn)貸人必須辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明,主要是為了落實公積金貸款的抵押擔保手續(xù)。

一手房(新建商品房)貸款,因客戶申請公積金貸款時,房屋交付,要辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》,公積金貸款發(fā)放時才好采取落實抵押擔保手續(xù)。

二手房(存量房)公積金貸款,也是要求賣方的房產(chǎn)必須有《不動產(chǎn)權(quán)證》,且產(chǎn)權(quán)清晰,這同樣是為了落實公積金貸款的抵押擔保手續(xù)。

吃喝玩樂更多 >
  • 2023南京梅花山梅花開了嗎(最佳觀賞時間+最佳賞梅路線)

    2023南京梅花山梅花開了嗎(最佳觀賞時間+最佳賞梅路線)

  • 上海世紀公園梅花開了嗎2023年(最佳觀賞時間)

    上海世紀公園梅花開了嗎2023年(最佳觀賞時間)

  • 2023武漢歡樂谷元宵節(jié)優(yōu)惠門票及活動一覽

    2023武漢歡樂谷元宵節(jié)優(yōu)惠門票及活動一覽

網(wǎng)友評論
發(fā)表評論 昵稱:表情: 字數(shù):0/500(您的評論需要經(jīng)過審核才能顯示)
評論列表
查看更多
瀏覽排行更多 >
  • 長沙電信大樓起火最新消息20221 長沙電信大樓起火最新消息2022
  • 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時間表)2 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時間表)
  • 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時間表+直播入口)3 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時間表+直播入口)
  • 回國隔離政策最新2022年_境外回國隔離政策最新20224 回國隔離政策最新2022年_境外回國隔離政策最新2022
  • 劉德華線上演唱會2022回放在哪看(回放入口)5 劉德華線上演唱會2022回放在哪看(回放入口)
內(nèi)容列表

    標題

    評論

旅游
武漢景點 全國景點 武漢展館 周邊旅游 武漢樂吧
美食
武漢餐廳 本地小吃 周邊特產(chǎn) 推薦菜系 優(yōu)惠活動
教育
武漢大學 武漢高中 武漢初中 武漢小學 武漢幼兒園 武漢自招
招聘
企業(yè)招聘 人才簡歷 行業(yè)動態(tài) 簡歷指南 面試寶典 職業(yè)規(guī)劃
生活服務
證件辦理 生活繳費 本地交通 生活工具 天氣情況 快遞資訊
購物
優(yōu)惠活動 特色產(chǎn)品 武昌打折 漢口打折 漢陽打折

關(guān)于我們 聯(lián)系我們廣告合作誠聘英才網(wǎng)站地圖

Copyright © 2018 武漢門戶網(wǎng) www.b2b-team.com鄂ICP備16007396號-6

一级a爱片免费99久久,国产欧美一区二区精品性色,一级全黄男女免费大片丿,日韩一二三四区无码精品
亚洲欧美日韩一级在线 | 日本全部一级视频 | 一本久久A精品一合区久久久 | 中文字幕第2页 | 亚洲中文字幕久爱亚洲伊人 | 亚洲国产二区综合 |