近日，東西湖區正式發布了《徑河街十字路片一期舊城改建項目房屋征收補償方案(征求意見稿)》，對項目征收范圍、補償方式等都進行了說明，各位可以來詳細了解下。
徑河街十字路片一期舊城改建國有土地上房屋征收項目
位于硚孝高速以東、塔西路以南、霞棲路以西、徑河路以北，房屋征收范圍內的土地面積252.70畝。
被征收人350戶，征收總建筑面積46563.19平方米，其中已登記建筑面積3948.97平方米，未經登記建筑面積42614.22平方米(具體數據以審計結果為準)。
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。征收公有住宅房屋的，補償方式由公有房屋承租人選擇。
(一)貨幣補償
被征收人選擇貨幣補償，房屋征收部門按被征收房屋價值向被征收人支付貨幣補償費。
被征收房屋價值補償費=被征收房屋評估單價×被征收房屋建筑面積(產權登記面積、經認定為合法建筑面積、經認定為歷史遺留未經登記建筑按規定打折后的建筑面積之和)。
(二)房屋產權調換
被征收人選擇房屋產權調換的，由房屋征收部門提供用于產權調換的房屋。
產權調換房源基本情況：
(1)美聯·德瑪假日三期，位于東西湖區黃獅海東路，房屋用途為住宅用地，交房標準為毛坯現房。
(2)新河苑二期，位于東西湖區霞飛路，房屋用途為住宅用地，預計于2023年8月31日交房，交房標準為毛坯期房。
(3)北冰洋廣場，位于東西湖區四明路，房屋用途為辦公，交房標準為毛坯現房。
(4)綜保投倉儲，位于走馬嶺街食品加工區，房屋用途為公交倉，交房標準為毛坯現房。
(5)征收部門根據項目實際需要籌集的其他房源。
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