武漢組合貸款需要多久放款_武漢組合貸款辦理流程

武漢組合貸款辦理流程

1、借款人持 購(gòu)房合同 和 開(kāi)發(fā)商 售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到武漢各區(qū)縣的建行 房地產(chǎn)信貸 部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書。

2、貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合 貸款條件 ，計(jì)算貸款額度，確定 貸款期限 、貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用 房屋 擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。

3、借款合同簽訂后，到武漢相關(guān)部門辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

武漢組合貸款多久能審批通過(guò)?

1、提交買賣雙方的備件和款項(xiàng)開(kāi)始審批一般需要7-10個(gè)工作日。放款時(shí)間：武漢組貸過(guò)程是先出證后貸款，一般來(lái)講審批后需要45個(gè)工作日。

2、一般是全部辦理完畢再交接，具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過(guò)戶當(dāng)天，買賣雙方去銀行簽訂武漢商貸借款合同，然后買賣雙方到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、簽完武漢 商業(yè)貸款 合同后須將買賣雙方存折原件留在主辦處—新的 產(chǎn)權(quán)證 出證后，將復(fù)印件送至評(píng)估所，待評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，初審買方客戶的 公積金貸款額度 ，年限和資質(zhì)，將組合貸款聯(lián)絡(luò)單和評(píng)估報(bào)告送至商業(yè)貸款銀行，待銀行審核通過(guò)后(銀行審核時(shí)間需5-10個(gè)工作日)。

4、簽署完公積金借款合同后的第13個(gè)工作日，公積金貸款部分進(jìn)行放款，公貸放款結(jié)束后的3-5個(gè)工作日內(nèi)，商貸部分進(jìn)行放款。