武漢二套房商轉(zhuǎn)公什么時(shí)候恢復(fù)

從本月開始，武漢公積金貸款利率已經(jīng)下調(diào)至3.1%，應(yīng)該很多朋友都想辦理商轉(zhuǎn)公。看到有人詢問(wèn)，武漢二套房商轉(zhuǎn)公什么時(shí)候能恢復(fù)?首套房已經(jīng)結(jié)清，二套房能辦理商轉(zhuǎn)公嗎?

二套房商轉(zhuǎn)公什么時(shí)候恢復(fù)

暫無(wú)恢復(fù)時(shí)間。

首套房結(jié)清二套房能商轉(zhuǎn)公嗎

1、商轉(zhuǎn)公貸款“認(rèn)房且認(rèn)貸”只要家庭名下有兩套住房，無(wú)論首套是否還清，二套都無(wú)法辦理“商轉(zhuǎn)公”;

2 、即使首套房沒(méi)有使用公積金貸款，以家庭為單位的第二套住房依然無(wú)法辦理“商轉(zhuǎn)公”;

3、首套房貸款使用公積金，并結(jié)清貸款后，同一賬戶目前不能再次使用公積金貸款;

4、當(dāng)前武漢商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款僅限于首套房，目前暫停受理客戶的“二套房商轉(zhuǎn)公貸款”需求。

綜上，目前武漢在在二套房“商轉(zhuǎn)公”方面，在公積金繳存余額有限的情況下，暫停辦理，如有需要，可等武漢住房公積金流動(dòng)性不足風(fēng)險(xiǎn)解除后，再申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款。

武漢公積金貸款利率

自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，五年以下(含5年)首套個(gè)人住房公積金貸款利率由2.75%調(diào)整為2.6%，五年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率由3.25%調(diào)整為3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)貸款利率3.025%，5年以上貸款利率3.575%。

2022年10月1日(含)后發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款利率，按調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

2022年10月1日前發(fā)放的未到期首套個(gè)人住房公積金貸款，自2023年1月1日起按調(diào)整后的相應(yīng)檔次利率執(zhí)行，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。