武漢公積金組合貸款條件和辦理流程

在武漢辦理公積金組合貸需要滿足什么條件?辦理流程是怎樣的?還不清楚的話，歡迎來看看下面為大家整理好的內容。還有其他關于武漢住房公積金的問題，可以直接在本站上搜索查詢。

公積金組合貸款

借款人申請公積金貸款不足以支付購房款時，其不足部分可以同時申請商業性個人住房貸款，由受托銀行以住房公積金組合貸款形式向借款人發放。

注：組合貸款中公積金貸款和商業貸款的期限必須保持一致。

貸款對象

滿足以下條件的職工在購買新建房或存量房時可申請公積金貸款或組合貸款：

1、凡在武漢地區按時連續足額繳存住房公積金6個月及以上

2、開戶時間距貸款申請時間滿180天

3、繳存賬戶狀態正常

貸款條件

1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲;

黨政機關、人民團體中的正、副縣處級及相應職務層次的女干部，事業單位中擔任黨務、行政管理工作的相當于正、副處級的女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員年滿60周歲退休的，需提供單位文件或者加蓋單位公章的說明。

2、借款人及配偶信用良好，同意授權受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告，并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標準》;

3、借款人及配偶有穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力;

4、無尚未結清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務;

5、購買新建房的，購房合同簽訂時間需在一年以內，首付款金額不少于購房總價的20%(若購買的是第二套住房，則首付款金額不少于購房總價的30%);

6、購買存量房的，購房合同簽訂時間需在半年之內，已支付給賣方不少于20%的首付款(若購買的是第二套住房，則首付款金額不少于購房總價的30%);

所購房屋的房齡在30年(含30年)以內且具有完全產權的成套住宅，并具有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或者《不動產權證書》，產權明晰且尚未過戶至借款人名下，可以在存量房交易市場進行交易;

7、同意用所購住房進行抵押擔保，或者以國債、銀行定期存單等公積金中心認可的有價證券作質押擔保;

8、《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》規定的其他條件。

辦理流程

借款人可以向受托銀行咨詢新建房或存量房的貸款政策及相關規定。

新建房(一手房)

貸款咨詢和申請→貸款受理和初審→貸款復審→貸款終審→簽訂合同→抵押登記→資金發放

存量房(二手房)

貸款咨詢和申請→貸款受理和初審→貸款復審→貸款終審→簽訂合同→交易過戶→抵押登記→資金發放

辦理網點

受武漢住房公積金管理中心委托辦理公積金貸款的銀行有：

建設銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行、中國銀行、漢口銀行、招商銀行、農商銀行、光大銀行、郵政儲蓄銀行、浦發銀行、華夏銀行、興業銀行、中信銀行、民生銀行、湖北銀行、平安銀行、廣發銀行、渤海銀行、浙商銀行、恒豐銀行以及其受理公積金貸款的經辦網點。

咨詢電話

027-12329

查詢步驟

進入武漢公積金微官網后，點擊【貸款明細查詢】，輸入手機號/身份證號和密碼登錄。登錄進入首頁后，點擊【我的公積金貸款】。

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