目前，武漢已將房地產歸為“困難行業”，未來或許會推出更多利好樓市的政策。不少剛需住戶也一直在觀察房貸利率的變化情況，那今年利率還會下降嗎?最新消息馬上來了解下。
截止目前，武漢商業貸款利率為首套3.9%，二套4.9%。不管武漢二環內還是二環外，如果名下有房但無貸，均可按首套利率3.9%執行。
武漢是否會下調首套房貸款利率，暫時還不確定。但低利率模式肯定會持續一段時間。
武漢二環外首套房首付最低2成，二套房首付3成;二環內限購區首套房首付最低3成，二套房最低4成。
武漢限購區域——江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、東湖高新區
不限購區域——經開區、蔡甸區、漢南區、江夏區、東西湖區、黃陂區、新洲區
(注：2022年5月后，經開區，東西湖區的金銀湖、金銀潭、吳家山片，黃陂區的盤龍城片，江夏區的紙坊、廟山、大橋、藏龍島片為限購放松片區，首套首付可按2成執行)
但根據最新消息，武漢二環外繼續不限購，所以可以簡單理解為，目前武漢的限購范圍僅為二環內。
本市戶籍家庭，在限購區已有兩套的，可以購買第三套;
非本市戶籍，在限購區已有一套的，可以購買第二套，且不需要再核查社保等購房資格。
即，不區分本市戶籍外地戶籍，在武漢市限購區域已有住房的實行N+1政策。
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