最近在網上，有關深圳統租房的消息引起了很多網友的關注。那到底什么是統租房?和公租房有什么區別?深圳市為什么要推統租房呢?下面就來了解看看吧。
統租房指由官方機構統一收購房源，和房東簽訂長租協議(法律規定房租租賃最長期限為20年)，然后統一改建后再進行出租，這一政策也納入到保障房體系之中。
公租房一般指限定戶型面積標準、租賃價格，為符合條件的城鎮住房困難家庭、無房新就業職工和在漢穩定就業的外來務工人員提供的保障性住房。
統租房和公租房的申請條件和補貼標準都不同，不同城市具體政策也不同。
國務院辦公廳早在2021年就發布《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，要求各地加快保障性租賃住房建設，并提出在土地政策、簡化審批流程、中央補助資金、稅費減免、金融等方面提供支持，去年底財政部還專門下發文件，加大預算內對深圳保障性住房建設的資金支持，各地對保障性租賃住房建設也是上報了計劃的。
但深圳缺地，地價太高，舍不得用來建保障性住房，因為這意味土地出讓金收入的減少。從深圳市的角度，保障性租賃住房的建設成本，一定是加上土地的市價來計算的。也就是說，深圳保障性租賃住房的建設成本，大致和商品房的成本相當，而統租房的成本顯然會低很多，這應該也是推出統租房的原因之一。
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