武漢市公積金貸款最高額度和最低利率2023

今天的專題內容，將和各位重點介紹下，武漢住房公積金的最高貸款額度和最低利率等信息。建議各位可以先收藏本文，也歡迎轉發給身邊的親朋好友。

公積金貸款額度與比例

家庭首套房最高貸款額度為90萬元，最低首付款比例20%;家庭二套房最高貸款額度為70萬元，最低首付款比例30%。

1、新建商品房公積金貸款額度與比例：

購新建商品房申請公積金貸款 ，購房合同簽訂時間在一年以內，家庭首套房最高貸款比例不超過房屋總價的80%;家庭二套房最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。?

2、存量房公積金貸款額度與比例：

購存量房申請公積金貸款的,購房合同簽訂時間在半年之內， 貸款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分為三個等級，第一級房屋房齡在10年(含10年)以內的，貸款最高比例不超過總房價的80%(家庭二套房最高貸款比例不超過房屋總價的70%);第二級房屋房齡在11-20年(含20年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;第三級房屋房齡在21-30年(含30年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準。

3、商貸轉公積金貸款額度與比例：商貸轉公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時不得超過上述關于新建商品房、存量房貸款額度與比例的規定。

4、異地住房公積金貸款額度與比例：異地繳存職工家庭在繳存城市的房屋套數及公積金貸款次數與本地記錄合并計算;貸款額度、期限不得超過上述關于新建商品房、存量房貸款額度與比例的規定，異地貸款類型為新建商品房及存量房貸款(不含商貸轉公積金貸款)。

公積金貸款期限與利率

1、貸款期限

住房公積金貸款期限最長為30年，同時借款人年齡加貸款期限不得超過規定年限(男職工不超過65歲，女職工不超過60歲)。在滿足前述規定的情形下，存量房貸款不得超過按房屋評估基準日剩余使用年限折半計算的期限;商貸轉公積金貸款的期限在滿足前述規定的情形下不得超過商貸剩余年限。?

黨政機關、人民團體中的正、副縣處級及相應職務層次的女干部，事業單位中擔任黨務、行政管理工作的相當于正、副處級的女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員年滿60周歲退休的，需提供單位文件或者加蓋單位公章的說明。?

2、貸款利率

五年以下(含5年)首套個人住房公積金貸款利率為2.6%，第二套個人住房公積金貸款利率為3.025%;五年以上首套個人住房公積金貸款利率為3.1%，第二套個人住房公積金貸款利率為3.575%。

貸款期限內如遇國家調整利率，已發放的公積金貸款利率當年內不作調整，自下年度的1月1日起按相應利率檔次進行調整。