武漢公積金貸款最高額度怎么算

很多準(zhǔn)備通過(guò)公積金貸款購(gòu)房的朋友想了解，如何計(jì)算自己的公積金最多能貸多少?那下面就來(lái)跟大家介紹一個(gè)查詢(xún)方法，一起來(lái)了解下吧。

公積金貸款最高額度查詢(xún)方法

1、關(guān)注“武漢公積金”公眾號(hào)，選擇“我的”—“個(gè)人用戶(hù)”。

2、進(jìn)入首頁(yè)，選擇“我的公積金貸款”。

3、注冊(cè)登錄。

4、選擇“貸款額度試算”。

5、根據(jù)每項(xiàng)要求，選擇正確可選項(xiàng)和填寫(xiě)“購(gòu)房面積”、“購(gòu)房總價(jià)”、“首付款金額”。

注意：貸款額度試算結(jié)果僅供參考，最終貸款額度以申請(qǐng)公積金貸款時(shí)審核結(jié)果為準(zhǔn)。

公積金貸款房屋套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

(一)購(gòu)首套自住住房的認(rèn)定

借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在武漢市房產(chǎn)部門(mén)的信息系統(tǒng)中無(wú)住房信息，或者查詢(xún)的房屋信息與擬申請(qǐng)公積金貸款所購(gòu)房屋為同一套住房的，且武漢住房公積金信息系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金系統(tǒng)”)中無(wú)貸款記錄，認(rèn)定為首套住房。

(二)購(gòu)第二套住房的認(rèn)定

1、借款人及配偶首次申請(qǐng)使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，在武漢市房產(chǎn)部門(mén)的信息系統(tǒng)中，其家庭(含本人、配偶及未成年子女)登記僅有一套住房，并與擬申請(qǐng)使用公積金貸款所購(gòu)房屋非同一套住房的;

2、借款人及配偶在公積金系統(tǒng)中僅有一次貸款記錄并已結(jié)清，且在武漢市房產(chǎn)部門(mén)的信息系統(tǒng)中無(wú)房或者僅有一套住房，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的;

上述2種情況按公積金貸款二套房認(rèn)定。

(三)第三套及以上住房的認(rèn)定

借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在武漢市房產(chǎn)部門(mén)的信息系統(tǒng)中有兩套及以上住房的，或者在公積金系統(tǒng)中記錄的貸款次數(shù)達(dá)2次及以上的，其公積金貸款申請(qǐng)均不予受理。

(四)婚姻狀況變化等特殊情形的認(rèn)定

1、借款人或配偶在原單身時(shí)，其中一方已使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定。

2、夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，在離異后其中一方再次申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定。

3、借款人婚前使用公積金貸款購(gòu)房，婚后配偶在婚姻存續(xù)期間作為共同還款人參與該筆公積金貸款，離異后其中一方再次申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定。

4、借款人或配偶在原單身時(shí)，已分別使用過(guò)公積金貸款，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請(qǐng)公積金貸款，貸款申請(qǐng)不予受理。