房子戶型不好怎么辦,如何設計呢,由于價格便宜買到了戶型不好的房子,我們該怎么處理呢,不少市民詢問,下面就是全文。
1、功能區分割不明顯的戶型可以巧用隔斷,可采用玻璃或者厚些的裝飾簾材質將功能區域巧妙地分割開來,這樣既不會占用太多的空間,使用起來也不會相互干擾,非常方便。
2、“L”戶型很容易就會形成一個狹長的通道,在人進門后走動的流動路線上進行空間的分割。可以根據頂面和墻面的裝飾讓走道成為一個亮麗的裝飾空間,可以做成畫報藝術墻來欣賞,也可以做成照片墻來留念等等;此外,可將戶型的轉角處改造成儲物空間,解決客廳儲物功能不足的問題。
3、采光不好的話,可以用顏色來提亮,可以通過軟裝設計將室內的墻面、地板或者天花板都統一采用亮色材料,比如天藍、亮黃、粉白等顏色,這樣使得房間整體有一種清醒明亮的視覺效果。
4、層高過低的話,不要采用全部的吊頂方式,采用局部或者不吊的方式來裝飾房頂。地面不要使用厚重的地板或地磚,采用相對薄一些的鋪設材料。軟裝的話,適合采用條形立體的裝飾,這樣可以將空間有效的拉伸開來,增強空間的立體視覺效果。
走廊太長
家里有一條長走廊不僅有浪費居住面積之嫌,而且往往也讓室內得不到良好的采光。所以大家都比較抗拒帶有走廊的戶型,其實利用得當,有時候反而能比沒有走廊的戶型更出彩更好用!
拯救方法
1.定制做鞋柜
對于較長的玄關戶型,一般來說開發商在戶型設計的時候會預留出鞋柜放置的寬度的,為了讓空間利用更加到位,讓鞋子有更充足的收納存放位置,一般是可以在長玄關的基礎定制一排的鞋柜。
2.放沙發/工作臺
如果寬度允許,塞入一張休息用的沙發、一個工作臺都是完全可行的,走廊也能充當更多的角色。家里只有自己一個人住,40cm的書桌+60cm的就坐區,1米的走道也剛好可以擠出一個小小的工作區。
3.做成儲物空間
當然也可以把走廊做成儲物空間,一整墻的柜子可以收納不少東西。需要注意的是增加一面通頂柜子除了會占掉柜子本身的厚度60cm,還要預留出人蹲下找東西的距離至少86cm。
4.做矮柜或隔板
如果家里走廊寬度不夠,不如使用矮柜或隔板。矮柜和隔板相較于柜子,本身厚度只有30~45cm(甚至可以做到更窄),占用空間不大;另外也不會減少我們對走廊寬度的認識。低于腰部的矮柜,完全不會占用我們上半身的活動空間。
層高過低
面積小是硬傷,沒辦法改變,層高低雖然看起來也沒辦法,但其實改變一些設計、軟裝,整個空間的效果會完全不同。這跟矮個子穿衣搭配“顯高”是一個道理。
拯救方法
1.不做整體吊頂
本來層高看起來就低,直接做全屋吊頂就更拉低了層高。
如果實在要做吊頂,空余考慮做成局部吊頂,例如客廳、餐廳做一圈吊頂,內置燈光,中間部分保留房屋原先高度不變。
2.選用小型細腿家具
如果家具輪廓較大,會顯得沉悶、笨重的感覺,空間也顯得窄小、壓抑。
而低矮小型的細腿家具看上去就很輕盈、小巧,視覺上看起來更“高”。
3.避免使用吊燈
盡量不使用頂燈,特別是注意避免使用吊燈,空余采用臺燈、落地燈等光源來代替,也可以參考我們之前說過的無主燈設計。
4.軟裝改善
如果使用壁紙,盡量選擇有縱向感的,比如豎條紋;墻面裝飾物如掛畫,也選擇豎長形狀的,能在視覺上拉伸空間。
采光不理想
室內采光是一個居家和設計必須注意的問題。
在居家過程中,如果不是本人意愿(如自己厭光、睡眠淺、喜靜等),基本都會偏好光線好的居住場所,即便在休息時,也可以用其他如窗簾等的軟裝來減弱光線。
拯救方法
1.打通多余墻體
將空間內多余的墻體打通,整體空間會更加通透,能夠給采光不好的空間引入自然光源,在一定程度上可以很好的改善采光。
2.開室內窗
對于有缺陷的戶型來說,有些房間可能一年四季都見不了光,而室內窗的作用就是“借光”。
如果能在墻壁上做一扇大大的室內窗,不僅能借光線好的空間來改善光照效果,還能增加室內通風
3.配色補光
采光不好,建議整體家居選擇淺色系,同時選擇具有反光材質的裝修材料,如光澤度較好的瓷磚,能為室內采光增色不少。
4.利用通透材質
選擇隔斷、門的時候,在考慮隱私性的基礎上,我們可以選擇通透效果更好的材質,比如玻璃、柵格隔斷。
三、功能劃分不合理
最近一些新進群的朋友,會發自己家的戶型圖讓樂爺幫忙看,其中不少戶型都有區域劃分不合理的情況。
比如客廳過長或者過寬,房間面積太大,衛生間太小等等,在使用上會帶來很多不便。
拯救方法
1.拆墻重建
如果不是承重墻,可以把阻礙功能分區的墻壁拆掉,然后再新建墻體來進行功能區域的劃分。
2.利用隔斷
如果臥室、客廳面積過大,又不想大動干戈,可以利用各種類型的隔斷進行空間規劃。
比如玻璃隔斷、定制柜、珠簾或是植物性的分隔裝飾都是可以的,隔出的空間可以做小型的辦公區、衣帽間、休閑區。
3.功能遷移
如果廚房、衛生間或次臥過小,承重墻又不能拆,該怎么辦呢?
這個時候,可以換個思路,既然小空間沒辦法變大,那不如另辟空間,將廚房或衛生間換個位置。
小空間就作為書房、衣帽間或儲藏室使用。
1、防水層
這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,經過“48小時滲水實驗”后,如果不漏水,才算合格。
2、承重墻
“磚混”結構的建筑物中,只要是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24cm的磚墻就屬于承重墻,是不能拆改的。敲擊起來有“空聲兒”的墻,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些不良工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,有安全隱患。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。
3、陽臺邊的矮墻
一般來說,房間與陽臺之間有一門一窗。這些門或者窗可以拆改,但窗以下的矮墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”,它起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,導致陽臺的承重力下降,陽臺會有下墜的風險,造成不能預計的后果。“三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結構,降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。