房子戶型不好怎么改造

房子戶型不好怎么辦，如何設計呢，由于價格便宜買到了戶型不好的房子，我們該怎么處理呢，不少市民詢問，下面就是全文。

房子戶型不好怎么改造

1、功能區分割不明顯的戶型可以巧用隔斷，可采用玻璃或者厚些的裝飾簾材質將功能區域巧妙地分割開來，這樣既不會占用太多的空間，使用起來也不會相互干擾，非常方便。

2、“L”戶型很容易就會形成一個狹長的通道，在人進門后走動的流動路線上進行空間的分割。可以根據頂面和墻面的裝飾讓走道成為一個亮麗的裝飾空間，可以做成畫報藝術墻來欣賞，也可以做成照片墻來留念等等;此外，可將戶型的轉角處改造成儲物空間，解決客廳儲物功能不足的問題。

3、采光不好的話，可以用顏色來提亮，可以通過軟裝設計將室內的墻面、地板或者天花板都統一采用亮色材料，比如天藍、亮黃、粉白等顏色，這樣使得房間整體有一種清醒明亮的視覺效果。

4、層高過低的話，不要采用全部的吊頂方式，采用局部或者不吊的方式來裝飾房頂。地面不要使用厚重的地板或地磚，采用相對薄一些的鋪設材料。軟裝的話，適合采用條形立體的裝飾，這樣可以將空間有效的拉伸開來，增強空間的立體視覺效果。

走廊太長

家里有一條長走廊不僅有浪費居住面積之嫌，而且往往也讓室內得不到良好的采光。所以大家都比較抗拒帶有走廊的戶型，其實利用得當，有時候反而能比沒有走廊的戶型更出彩更好用!

拯救方法

1.定制做鞋柜

對于較長的玄關戶型，一般來說開發商在戶型設計的時候會預留出鞋柜放置的寬度的，為了讓空間利用更加到位，讓鞋子有更充足的收納存放位置，一般是可以在長玄關的基礎定制一排的鞋柜。

2.放沙發/工作臺

如果寬度允許，塞入一張休息用的沙發、一個工作臺都是完全可行的，走廊也能充當更多的角色。家里只有自己一個人住，40cm的書桌+60cm的就坐區，1米的走道也剛好可以擠出一個小小的工作區。

3.做成儲物空間

當然也可以把走廊做成儲物空間，一整墻的柜子可以收納不少東西。需要注意的是增加一面通頂柜子除了會占掉柜子本身的厚度60cm，還要預留出人蹲下找東西的距離至少86cm。

4.做矮柜或隔板

如果家里走廊寬度不夠，不如使用矮柜或隔板。矮柜和隔板相較于柜子，本身厚度只有30~45cm(甚至可以做到更窄)，占用空間不大;另外也不會減少我們對走廊寬度的認識。低于腰部的矮柜，完全不會占用我們上半身的活動空間。

層高過低

面積小是硬傷，沒辦法改變，層高低雖然看起來也沒辦法，但其實改變一些設計、軟裝，整個空間的效果會完全不同。這跟矮個子穿衣搭配“顯高”是一個道理。

拯救方法

1.不做整體吊頂

本來層高看起來就低，直接做全屋吊頂就更拉低了層高。

如果實在要做吊頂，空余考慮做成局部吊頂，例如客廳、餐廳做一圈吊頂，內置燈光，中間部分保留房屋原先高度不變。

2.選用小型細腿家具

如果家具輪廓較大，會顯得沉悶、笨重的感覺，空間也顯得窄小、壓抑。

而低矮小型的細腿家具看上去就很輕盈、小巧，視覺上看起來更“高”。

3.避免使用吊燈

盡量不使用頂燈，特別是注意避免使用吊燈，空余采用臺燈、落地燈等光源來代替，也可以參考我們之前說過的無主燈設計。

4.軟裝改善

如果使用壁紙，盡量選擇有縱向感的，比如豎條紋;墻面裝飾物如掛畫，也選擇豎長形狀的，能在視覺上拉伸空間。

采光不理想

室內采光是一個居家和設計必須注意的問題。

在居家過程中，如果不是本人意愿(如自己厭光、睡眠淺、喜靜等)，基本都會偏好光線好的居住場所，即便在休息時，也可以用其他如窗簾等的軟裝來減弱光線。

拯救方法

1.打通多余墻體

將空間內多余的墻體打通，整體空間會更加通透，能夠給采光不好的空間引入自然光源，在一定程度上可以很好的改善采光。

2.開室內窗

對于有缺陷的戶型來說，有些房間可能一年四季都見不了光，而室內窗的作用就是“借光”。

如果能在墻壁上做一扇大大的室內窗，不僅能借光線好的空間來改善光照效果，還能增加室內通風

3.配色補光

采光不好，建議整體家居選擇淺色系，同時選擇具有反光材質的裝修材料，如光澤度較好的瓷磚，能為室內采光增色不少。

4.利用通透材質

選擇隔斷、門的時候，在考慮隱私性的基礎上，我們可以選擇通透效果更好的材質，比如玻璃、柵格隔斷。

三、功能劃分不合理

最近一些新進群的朋友，會發自己家的戶型圖讓樂爺幫忙看，其中不少戶型都有區域劃分不合理的情況。

比如客廳過長或者過寬，房間面積太大，衛生間太小等等，在使用上會帶來很多不便。

拯救方法

1.拆墻重建

如果不是承重墻，可以把阻礙功能分區的墻壁拆掉，然后再新建墻體來進行功能區域的劃分。

2.利用隔斷

如果臥室、客廳面積過大，又不想大動干戈，可以利用各種類型的隔斷進行空間規劃。

比如玻璃隔斷、定制柜、珠簾或是植物性的分隔裝飾都是可以的，隔出的空間可以做小型的辦公區、衣帽間、休閑區。

3.功能遷移

如果廚房、衛生間或次臥過小，承重墻又不能拆，該怎么辦呢?

這個時候，可以換個思路，既然小空間沒辦法變大，那不如另辟空間，將廚房或衛生間換個位置。

小空間就作為書房、衣帽間或儲藏室使用。

房屋不可改動的地方有哪些

1、防水層

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經過“48小時滲水實驗”后，如果不漏水，才算合格。

2、承重墻

“磚混”結構的建筑物中，只要是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24cm的磚墻就屬于承重墻，是不能拆改的。敲擊起來有“空聲兒”的墻，大多屬于非承重墻，可以拆改。有些不良工程隊在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，有安全隱患。在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批準后方可施工。

3、陽臺邊的矮墻

一般來說，房間與陽臺之間有一門一窗。這些門或者窗可以拆改，但窗以下的矮墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，導致陽臺的承重力下降，陽臺會有下墜的風險，造成不能預計的后果。“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結構，降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。