非本地戶籍武漢購房政策2023

時間：2023-10-13 14:37:06來源：whycl瀏覽：次分享：

非武漢戶籍人士在武漢購房需要滿足什么條件?最近有朋友咨詢外地人到武漢購房的最新政策，那這次就來跟各位做個說明，也歡迎大家收藏、轉發本文。

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非本地戶籍武漢購房政策

2023年9月19日起，取消住房限購政策后，本市戶籍和非本市戶籍個人可在全市范圍直接購買住房，不再進行購房資格認定。個人購買商品房的，應當仔細查驗樓盤預售許可證及預售資金監管專用賬戶，及時辦理商品房買賣合同網簽手續，按合同約定將支付的全部房價款直接交存至新建商品房預售資金監管專用賬戶后即時完成備案手續。

首付和利率

目前，在武漢市有1套住房的家庭，再次購買第二套住房的，無貸的可按照首套房(首付20%，利率3.8%)執行;有1套貸款未結清的按照二套房(首付30%，利率4.4%);有2套及以上貸款未結清的限貸。對于有1套住房的多子女家庭，再次購買第二套住房的，不管是否有貸款情況，均按照首套房(首付20%，利率3.8%)執行。

在武漢有2套及以上住房的家庭，再次購買第三套住房的，無貸的各金融機構自主決定首付比例及利率;有1套及以上貸款未結清的限貸。對于有2套住房的多子女家庭，再次購買第三套住房的，均按照武漢市當前第二套住房貸款政策執行。即：無貸的可按照首套房政策執行，有1套貸款未結清的按照二套房政策執行，有2套及以上貸款未結清的限貸。

此外，針對擁有2套住房的家庭，掛牌出售或出租一套的前提下新購一套住房的，購房貸款時認定為第二套住房。即：無貸的可按照首套房政策執行，有1套貸款未結清的按照二套房政策執行，有2套及以上貸款未結清的限貸。