武漢10月房價數據已經公布,新房價格環比繼續上漲,但二手房房價環比還在下跌,而且跌幅有所擴大。從全國百城的二手房價格走勢來看,有超90城的二手房房價已連跌5個月。
2023年10月份,武漢新房環比上漲0.20%,樣本平均價約13207元/平,樣本中位數約14000元/平;武漢二手房環比下降0.80%,樣本平均價約17415元/平,樣本中位數約16006元/平。
2023年10月,百城新建住宅平均價格為16195元/平方米,環比上漲0.07%,漲幅較9月擴大0.02個百分點;同比跌幅收窄至0.02%。10月,受部分城市優質改善項目入市帶動,百城新建住宅價格環比繼續上漲。
百城二手住宅平均價格為15486元/平方米,環比下跌0.45%,跌幅較9月擴大0.01個百分點,已連續18個月環比下跌;同比跌幅擴大至2.88%。重點城市掛牌量持續增長,調控政策放松帶動部分城市市場活躍度提升,二手房業主積極以價換量,百城二手住宅價格繼續承壓。全國50個城市住宅平均租金為37.0元/平方米/月,環比由漲轉跌,跌幅為0.11%;同比跌幅收窄至0.35%。