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2024廣州公積金提取新規(提取條件+提取額度+提取流程)

時間:2023-12-26 09:16:42來源:whcsf瀏覽: 分享:

隨著2024年的到來,廣州公積金提取政策也迎來了新的調整。下面小編便為大家帶來2024年廣州公積金提取新規,包含公積金提取的條件、提取額度以及提取流程等方面的規定,希望能為大家在提取公積金時提供一定的參考和幫助。

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提取條件

1、在本市行政區域內購買自住住房;在繳存人或配偶戶籍所在省購買自住住房;本市行政區域內無自有產權住房,在廣東省內購買自住住房的。

2、在本市行政區域內建造、翻建、大修自住住房;在繳存人或配偶戶籍所在省建造、翻建、大修自住住房;在本市行政區域內無自有產權住房,在廣東省內建造、翻建、大修自住住房的。

3、在本市行政區域內,繳存人、配偶或雙方父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的。

4、繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的。

5、下崗、失業人員,男性滿45歲、女性滿40歲,至申請當月已連續下崗、失業滿12個月的。

6、非本市戶籍職工與單位解除或者終止勞動關系,未在異地繼續繳存,賬戶封存滿半年的。

7、離休、退休的。

8、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的。

9、出境定居的。

10、繳存人死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內存儲余額。

11、國家和廣東省、廣州市規定的其他情形。

有以上第(一)至(四)款情形的,繳存人及配偶均可以申請提取。

溫馨提示

1、繳存人或者配偶同時符合本辦法第三條中多項提取條件的,僅可以一種條件申請提?。焕U存人或者配偶有多套住房符合同一提取條件的,同一時間段只能選擇一套住房用于提取。

2、符合本辦法第三條第(一)至(三)款提取住房公積金的,當繳存人及配偶不再擁有該房產所有權時,因該房產而產生的提取資格自動喪失。

3、依照本辦法第三條第(五)至(十)款提取住房公積金,未使用或者已結清住房公積金貸款的,提取時注銷繳存人住房公積金賬戶;未結清住房公積金貸款的,繳存人住房公積金賬戶余額應當用于償還住房公積金貸款,貸款結清后可以辦理銷戶提取。

4、同一人一年內兩次以上(含兩次)變更婚姻關系購房,或者同一套住房一年內兩次以上(含兩次)變更產權的,產權人及配偶均不能申請購房提取住房公積金。

提取頻次及額度

1、非按揭購買自住住房的,在實際支付購房款兩年內提出申請,每3個月可以提取一次,提取總額不超過實際支付的購房款。

2、按揭購買自住住房的,可以在購房貸款發放后結清前提出申請,提取總額不超過實際支付的購房本息。

(1)使用本市住房公積金貸款的,提取人均應辦理按月還貸,以繳存賬戶作為唯一還款賬戶,按借款合同約定的扣款順序扣劃,直至貸款結清。繳存的住房公積金應當優先償還住房公積金貸款。

(2)在按月還貸期間,提取人可以提取一次賬戶余額,提取金額不超過實際支付的首期房款,還可用住房公積金賬戶余額提前償還住房公積金貸款。貸款結清后,每3個月可以提取一次,至累計提取金額達到可提取總額。

(3)未辦理按月還貸的,每3個月可以提取一次,至累計提取金額達到可提取總額。

3、房屋共有人為非配偶關系的,若房屋已明確產權份額,提取額度按產權份額計算;房屋未明確產權份額,提取額度按產權人數量平均計算。房屋共有人為配偶關系的,可共享提取額度。

4、建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的,在取得審批文件后兩年內提出申請,只可以提取一次,每戶所有提取人提取總額不超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

5、為本市行政區域內本人、配偶或雙方父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的,在工程竣工驗收后提出申請,只可以提取一次,每戶所有提取人提取總額不超過該戶因增設電梯所產生的費用。

6、繳存人連續足額繳存滿3個月后,符合本辦法第三條第(四)款提取條件的,可以選擇以下任一方式提?。?/p>

(1)租賃合同已登記備案的,在租賃期內提出申請,每3個月可以提取一次。提取額度不超過實際已支付的租金。月租金超過本市上年度職工月平均工資2倍的40%,超出部分租金不計入提取額度。

(2)無租賃合同或者租賃合同未登記備案的,每3個月可以提取一次。生育二孩及以上(至少一個子女未成年)的家庭,繳存人月提取額度可以上浮40%。月提取額度由公積金中心參考本市住房租賃市場發展情況適時調整,經市住房公積金管理委員會批準后執行。

(3)租住本市公共租賃住房的,在租賃期內提出申請,每3個月可以提取一次,提取額度不超過實際已支付的租金。

提取流程

1、繳存人申請提取住房公積金,應當向公積金中心提交相關材料(具體所需材料由公積金中心根據實際情況確定并公布),公積金中心自收到提取申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

2、繳存人符合本辦法提取條件的,由本人申請提取;繳存人死亡或者被宣告死亡,由其繼承人或者受遺贈人申請提?。焕U存人確有困難,無法本人申請提取的,可以委托單位住房公積金業務經辦人、配偶、直系血親或者公證委托他人申請提?。粺o民事行為能力人、限制民事行為能力人由其監護人申請提取。

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