有些網(wǎng)友想了解，目前武漢空置房的物業(yè)費(fèi)有減免政策嗎?武漢新城區(qū)的物業(yè)費(fèi)如何定價(jià)?那這次就來(lái)跟大家解答這幾個(gè)問(wèn)題，希望能給各位提供幫助。
2011年1月1日起施行的《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：“房屋交付使用前(含當(dāng)月)所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后一年內(nèi)無(wú)人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。”
該條例于2018年進(jìn)行修訂，修訂后的《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》于2019年1月1日起施行，未對(duì)房屋空置期物業(yè)服務(wù)費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行規(guī)定。空置房物業(yè)費(fèi)是否打折沒(méi)有明確上位法支撐，具體由物業(yè)服務(wù)雙方協(xié)商確定。
東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、蔡甸區(qū)、漢南區(qū)、新洲區(qū)六個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)享有住宅前期物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的定價(jià)權(quán)。
市住房保障和房屋管理局為行業(yè)主管部門，具體考核物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，質(zhì)價(jià)不符實(shí)質(zhì)為服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定內(nèi)容。
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