2024年2月20日,中國銀行LPR調整之后,杭州首套房貸利率為3.75%,杭州限購區二套房貸利率4.25%,非限購區二套房貸利率4.15%。
2024年2月20日,中國銀行LPR調整之后,杭州首套房貸利率也將相應下調為3.75%,杭州限購區二套房貸利率4.25%,非限購區二套房貸利率4.15%。對于存量房貸,利率并不是根據LPR實時變動的,還要看重定價日。大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。
目前首套個人住房公積金貸款五年期以下(含五年)年利率為2.6%,五年期以上年利率為3.1%。二套住房公積金貸款利率政策保持不變,五年期以下(含五年)年利率不低于3.025%,五年期以上年利率為不低于3.575%。