據(jù)最新消息，目前上海房貸利率更新如下：首套商貸利率：3.85%，二套商貸利率：市區(qū)商貸利率：4.25%；自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)、嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山調(diào)整為4.15%。上海公積金貸款利率為首套3.1%，二套3.575%。
2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。目前上海房貸利率更新如下：首套商貸利率：3.85%，二套商貸利率：市區(qū)商貸利率：4.25%；自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)、嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山調(diào)整為4.15%。
上海住房公積金貸款利率根據(jù)貸款年限有所不同，具體如下：
1、首套房貸款：五年期（含）以下的年利率為2.6%，五年期以上的年利率為3.1%。
2、二套房貸款：五年期（含）以下的年利率為3.025%，五年期以上的年利率為3.575%。
3、需要注意的是，上海暫不支持三套房的公積金貸款。
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