黃陂區前川街沙畈村征地補償安置方案2024

根據官方發布的征地補償安置方案公告得知，黃陂區前川街沙畈村的總征地面積為2.9220公頃，土地補償費加安置補助費共284.8950萬元。

公告內容

經土地現狀調查和社會穩定風險評估，擬征收黃陂區前川街沙畈村的集體土地在總面積2.9220公頃，并于2024年4月3日發布了《征收土地預公告》(陂土告字[2024]20-4號)。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律法規規定，現擬定2.9220公頃集體土地的征地補償安置方案如下：

一、征收土地范圍：前川街沙畈村(詳見附圖)。

二、征收目的：因新建合肥至武漢高速鐵路項目(黃陂區段)地塊建設需要將農用地轉為建設用地，擬轉用地塊涉及土地利用總體規劃調整，已編制土地利用總體規劃調整方案。

三、征收土地現狀：總面積2.9220公頃。

四、土地補償費、安置補助費

根據《省人民政府關于重新公布全省征地區片綜合地價標準的通知》(鄂政發〔2023〕16號)文件規定，被征地區域的區片綜合地價標準為97.5萬元/公頃(涉及永久基本農田0.5764公頃，征地補償按黃陂區最高標準執行)，合計數額為284.8950萬元。

五、地上附著物和青苗補償標準

經黃陂區人民政府組織調查，擬征地集體經濟組織鑒證，擬征收土地地上附著物和青魚苗的種類、數量已調查，結果以《擬征收土地現狀調查結果確認表》為準，補償金額依簽訂協議確定。

六、農業人口的具體安置途徑

根據沙畈村村委會出具的相關證明材料，需安置農業人口428人，具體安置途徑為貨幣安置、社會保險安置等多種方式。

七、關于擬征地土地上房屋拆遷補償安置

按照《武漢市集體土地征收補償安置辦法》(市政府令第317號)要求執行,采取提供還建安置房方式安置，還建安置房位于前川街。

八、其他有關征地拆遷補償安置的具體措施按下列規定執行：

1、《省人民政府關于重新公布全省征地區片綜合地價標準的通知》(鄂政發〔2023〕16號)

2、《市人民政府關于實施武漢市被征收土地上的附著物和青苗補償標準的通知》(武政規[2022]3號)

3、《武漢市集體土地征收補償安置辦法》(市政府令第317號)

4、《市人民政府關于印發武漢市被征地農民參加基本養老險實施辦法的通知》(武政規[2015]13號)

勘測定界圖