網友想了解,計劃申請公積金貸款最高額度,能否自己調整公積金的繳存基數呢?目前,官方已經答復該問題,具體規定馬上來了解下。
不能。根據《武漢住房公積金繳存管理辦法和實施細則的通知》規定,職工的住房公積金繳存基數,為職工本人上一年度月平均工資。單位每年應當根據職工上一年度工資調整情況確定當年的住房公積金繳存基數。所以,公積金繳存基數不能隨意調整。
公積金貸款額度是根據武漢市最高貸款限額、貸款最高比例、扣除規定比例首付款后剩余的房屋價款、借款人家庭實際還款能力、住房公積金繳存狀況及商貸剩余本金6項因素取最小值確定可貸額度。
繳存職工繳存住房公積金的工資基數(即:借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)多次發生調整的,申請住房公積金貸款時(以受托貸款銀行錄入公積金信息系統時間為準)按近6個月匯繳記錄中最低工資基數計算可貸款額度。
可通過武漢住房公積金官方網站“政策業務指南-業務指南-貸款業務-住房公積金貸款指南”中的貸款額度計算公式進行試算,取低值作為參考,最終貸款額度以貸款審核結果為準。