有網友想了解，靈活就業人員辦理公積金貸款最高額度是多少? 可以貸款多長時間?那今天就和各位介紹下相關規定，一起來看看吧。
(一)不得高于武漢市當年規定的貸款最高限額;
(二)不得高于武漢市當年規定的貸款最高比例;
其中：靈活就業人員購買存量房時，貸款比例按房屋房齡(以建成年份為準)分為三個等級：第一級房屋房齡在10年(含10年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的80%;第二級房屋房齡在11-20年(含20年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;第三級房屋房齡在21-30年(含30年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準。
(三)不得高于按照靈活就業人員住房公積金繳存時間和日均繳存余額綜合確定的貸款額度。計算公式為：貸款額度=靈活就業人員日均繳存余額×10倍×繳存系數。
靈活就業人員日均繳存余額計算方法為：日均繳存余額=統計期個人住房公積金賬戶每日繳存余額之和/統計期天數。其中：統計期是指自靈活就業人員設立個人住房公積金賬戶之日至住房公積金貸款申請日前一個月的最后一日。
靈活就業人員的可貸額度綜合以上三項限額后取最低值。
武漢公積金中心可根據靈活就業人員住房公積金繳存、提取和貸款的資金收支平衡情況，對上述計算公式中的貸款倍數進行適當調整。
住房公積金貸款期限最短為1年，最長為30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年，貸款期限取實際年齡的整年計算。
靈活就業人員購買存量房申請住房公積金貸款的，貸款期限除需符合上述規定外，還不得超過按房屋評估基準日剩余使用年限折半計算的期限。
組合貸款中的住房公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須一致。
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