北京海淀區(qū)中或大套型公租房選房公告2024

本周，海淀區(qū)發(fā)布《關于海淀區(qū)2024年第一批面向部分公租房輪候家庭組織選房的公告(中或大套型)》。詳細內容，可以通過下文了解。

一、配租房源情況

備注：

1.文龍家園等11個公租房項目本次配租時按照居室結構劃分房源套型，各項目具體情況詳見產權單位提供的項目情況介紹(附件1)。選房前，如有騰退等原因產生的房源可一并納入上述配租房源,實際配租房源及相應戶型信息以選房現(xiàn)場提供的展板為準。

2.文龍家園、三嘉信苑、凱盛家園、馨瑞嘉園項目擬調整租金標準。如簽約前該項目已完成租金標準評估備案工作，簽約時將按調整后的租金標準簽訂租賃合同。

3.承租家庭繳納的租金中包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

4.公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。例如，家庭選定公租房建筑面積為67平方米，則補貼面積為60平方米，超出部分(7平方米)不享受租金補貼;家庭選定公租房建筑面積為53平方米，則補貼面積為53平方米。

二、配租對象

2019年6月30日前(含)取得公租房備案資格且未配租配售、未享受市場租房補貼的對應配租套型為“中或大套型”的海淀區(qū)公租房輪候家庭。

三、配租套型標準

四、配租方式

本次配租工作按照《通知》文件要求，對符合上述配租對象的輪候家庭采取直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房。

五、排序規(guī)則

1.選房順序號按照以下規(guī)則進行排序：

(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

(2)備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后;

(3)備案年份、優(yōu)先情況均相同的，備案編號小的家庭排序在前、備案編號大的家庭排序在后。(例如：GX061700294與GX061700357備案年份、優(yōu)先情況均相同，GX061700294排序在前，GX061700357排序在后)

2.根據(jù)相關文件規(guī)定，原“三房”輪候家庭獲得公共租賃住房備案資格的，備案時間以原保障性住房資格備案登記時間為準。截至2024年7月8日(含)，申請家庭中有年滿60周歲老人的，直接認定為“60周歲(含)以上老人家庭”。

3.海淀區(qū)2024年第一批面向部分公租房輪候家庭(中或大套型)選房順序號詳見附件2。

請上述公租房輪候家庭(附件2涉及的全部家庭)于2024年7月16日(含)至7月19日(含)期間到戶籍所在的街鎮(zhèn)住房保障管理部門領取《海淀區(qū)2024年第一批面向部分公租房輪候家庭選房通知單(中或大套型)》，具體領取時間以街鎮(zhèn)住房保障管理部門通知為準，未收到通知的請于2024年7月19日前(含)領取。

六、選房安排

1.請公租房輪候家庭務必按照選房通知單上的時間、地點準時到達選房現(xiàn)場參加選房;選房時按照選房順序號依次選房。

2.選房工作結束后，本次選房順序號自動失效。

特別提示：

根據(jù)《通知》文件第四條規(guī)定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源。一年期滿后，經該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應當按照復核程序對該家庭進行資格復核，經復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內不再向其提供房源。”

本次發(fā)放選房通知單的輪候家庭均有房源可選。根據(jù)《通知》規(guī)定，如本次發(fā)放選房通知單的家庭按照選房順序號依次選房且可選房源不少于兩處的，家庭放棄選房(包括不領取選房通知單、不參加現(xiàn)場選房及現(xiàn)場放棄選房)或簽約的，將記錄一次放棄選房或簽約;如家庭累計放棄兩次的，按照《通知》文件規(guī)定執(zhí)行。

七、資格復核及簽約入住

簽約入住前，區(qū)住房保障管理部門組織各街鎮(zhèn)對資格復核超過一年且已選房的家庭開展資格復核。未按規(guī)定時限參加復核或資格復核未通過的家庭，視為自愿放棄，記錄一次放棄簽約，產權單位不予辦理簽約入住手續(xù)。

資格復核通知及結果將在海淀區(qū)人民政府網站進行發(fā)布和公示。

各產權單位將結合項目情況和選房家庭的資格復核情況分批次通知家庭辦理簽約入住手續(xù)。家庭增加或減少保障人口的，需重新填寫《申請核定表》，按照“三級審核、兩級公示”程序重新審核，未取得資格變更市級備案的家庭不得辦理簽約入住手續(xù)。

八、公共租賃住房租金補貼

符合公共租賃住房租金補貼申請條件的家庭，須由申請人自行到戶籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請，經街鎮(zhèn)、區(qū)住房保障管理部門按照規(guī)定程序審核取得海淀區(qū)公租房租金補貼備案資格的，簽訂公租房合同且辦理租金補貼領取登記手續(xù)后，方可按照政策規(guī)定發(fā)放租金補貼。按照公共租賃住房有關政策，獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，必須先足額交納租金后，按月發(fā)放租金補貼。補貼建筑面積上限60平方米，低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

根據(jù)《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)等文件規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年4月對入住公共租賃住房并享受租金補貼家庭的補貼資格進行年度復核。對未按規(guī)定進行年度申報的租金補貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補貼，停發(fā)期間補貼不予補發(fā)。

九、其他

咨詢電話：82785468

咨詢時間：工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00。

特此公告。

附件：

https://zyk.bjhd.gov.cn/jbdt/auto4522_51806/zdly/bzzf/fpfy/202407/t20240708_4660056.shtml