2024年四季度洪山區公租房配租登記指南

昨日，洪山區住房和城市更新局發布了《2024年第四季度洪山區公共租賃住房配租登記選房公告》。有申請需求的朋友注意提前了解，做好各項準備。

一、登記須知

東方花園、東方雅園、江南新天地B、C區、麗華苑、南湖新城、馬湖豐華苑、福臨居、軍威苑、匯東南湖新村項目有部分騰退空置公租房擬準備配房。

(一)有租賃意向的申請人，持本人身份證原件和復印件、《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》原件及復印件，于2024年11月25日至11月29日上午9點至17點00分，在各自戶籍所在街道、社區進行登記;

(二)登記時間截止前，申請人可以撤銷登記申請，并將《公共租賃住房申請配租登記單》回執聯交回戶籍所在地社區;

(三)凡需要參加登記配租的保障家庭應積極配合保障資格復核工作，保障資格復核未通過或在規定時間內未完成保障資格復核的家庭，不得參加登記選房。

(四)完成登記后，登記街道、社區告知申請人房源開放、選房、簽約時間及地點。

二、選房須知

參加登記后的持證家庭，經房產核查，符合公租房配租條件的，即可參與此次選房 。??????????

(一)選房組織機構

選房工作由武漢洪投保障房運營有限公司具體組織實施，市、區保障中心和區房管部門負責指導和監督。

(二)選房規則

1.選房順序原則按照公共租賃住房保障類型進行排序。應按照優先城鎮困難家庭、普通城鎮困難家庭、新就業職工家庭進行排序，同一類公共租賃住房保障類型中以首次發證時間為先后依據。

2.申請人在指定的時間參加選房，需攜帶身份證、租賃資格證明、申請配租登記單等證明材料。運營機構在選房現場檢錄區對申請人攜帶的證明材料進行驗證。

3.經驗證通過的申請人可以進入選房候選區，等候參加選房。選房現場一般允許每戶不超過2名家庭成員(含申請人)進入，并要求在選房現場遵守現場秩序，聽從現場工作人員指揮。

4.選房現場設有主持人，主持人負責組織選房活動開展，并宣讀選房規則。選房現場實時提供可選房源信息情況，以便于申請人在候選區和選房區做好選房準備。

5.選房現場由主持人(或通過電子設備)按選房順序進行叫號，被叫申請人應到選房區進行選房。每戶只能由1名家庭成員到選房區進行選房。

6.申請人應自行選擇住房。申請人選定住房時間限定為3分鐘。超過3分鐘未確認房源且未作放棄表示的，視為超時;在規定的操作時限內表示放棄房源的，視為放棄選房權利。

申請人選定房型后須填寫選房登記表，由本人簽字后，交給管理人員登記，一經選定，不能更改。

7.主持人(或叫號電子設備)連續叫號3次，被叫申請人未到選房區或不作應答的，但在主持人宣布當場次選房結束之前進入候選區的，視為遲到;在主持人宣布當場次選房結束仍未進入候選區的，視為缺席。

申請人遲到和超時的，可以在當場次其他申請人完成選房后補選房，2戶或2戶以上有上述情況的，申請人之間排列按原順序排列。再次超時的，視為放棄選房權利。申請人缺席的，可以在該批次申請人選房結束后參加選房，2戶或2戶以上缺席的，申請人之間排列按原搖號順序排列。

(三)選房公示

運營機構在選房結束后，應將結果在選房現場予以公布。公示無異議的或經確認異議不成立的，區房管部門要將選房和公示結果報市房管部門和市保障中心備案。

(四)注意事項

指定選房時間內未能到達現場的，視為放棄選房。

選房現場嚴格遵守選房規則。

(五)確認房屋?

申請人完成選房后，即可在運營公司指定時間內攜帶選房確認書前往所選房屋內進行查看，如對房屋無異議則簽訂入住確認書。

三、簽約須知

(一)申請人請攜帶以下材料

申請人本人身份證原件及復印件兩張;

共同承租人身份證復印件一張(如有多個共同承租人則需全部攜帶);

選房確認書;

公租房資格家庭的攜帶一張存有5000元的銀行儲蓄卡(合同簽訂時需一次性繳納房屋押金和首次租金);

人均收入低于最低收入標準且住房面積低于8平方米(含)的家庭攜帶一張存有500元的銀行儲蓄卡;

申請人本人交通銀行儲蓄卡原件。

(二)簽約時間

2024年12月4日、12月5日

上午8:30至12：00下午14:30至17：00

(三)簽約地點

四、注意事項

1.申請人須按街道通知的時間與運營機構簽訂《公共租賃住房租賃合同》，辦理入住手續。因特殊情況不能按時簽約的，承租人應提前與運營機構約定簽訂合同的具體時間。

2.主申請人因特殊原因不能到達指定地點簽約的，被委托的共同申請人需攜帶下列資料：申請人委托書(必須加蓋街道或社區公章)、委托人身份證原件及復印件、申請人身份證原件及復印件。

3.要求時間內未到場進行簽約的也沒有事先與運營公司提前溝通的，視為放棄簽約。