廣州配售型保障房網(wǎng)上申請流程2025

日前，廣州市住建局公布了《廣州市市本級配售型保障性住房配售管理實施細則(試行)》。此前有網(wǎng)友想了解，配售型保障房的網(wǎng)上申請流程是怎樣的?具體規(guī)定歡迎了解。

配售型保障房網(wǎng)上申請流程

項目推出供應時，市住房保障辦公室將在市住房城鄉(xiāng)建設部門網(wǎng)站發(fā)布銷售公告，明確申請條件、申請網(wǎng)址及申請時間。

主申請人應當在規(guī)定時間內(nèi)登錄指定網(wǎng)站填寫申請信息并提交相關材料。上網(wǎng)不便的家庭，可以在規(guī)定時間內(nèi)持有效身份證明及相應辦事指南所列材料，前往戶籍或就業(yè)所在街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)，由街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)工作人員協(xié)助網(wǎng)上申請。

申請家庭網(wǎng)上申請時，系統(tǒng)自動讀取廣州市政務信息共享平臺數(shù)據(jù)，包括戶籍、身份證明、基本養(yǎng)老保險繳納情況、學歷、學位、房產(chǎn)等。廣州市政務信息共享平臺無相關數(shù)據(jù)或申請家庭對讀取數(shù)據(jù)有異議的，申請家庭需上傳相關材料。

發(fā)布銷售公告 —> 網(wǎng)上申購 —>確定參加資格審核家庭名單 —>資格審核 —> 搖號確定選房順序 —> 選房認購 —> 簽訂買賣合同 —> 不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等。

配售型保障房售價如何確定

首先，由建設運營機構(gòu)委托專業(yè)機構(gòu)測算項目銷售基準價報市住房城鄉(xiāng)建設部門，由市住房城鄉(xiāng)建設部門審核并按程序報批。銷售基準價覆蓋土地成本、建安成本、財務費用、銷售管理費用、合理利潤以及相關稅費等，按照工薪收入群體可負擔、項目資金可平衡、發(fā)展可持續(xù)的原則，綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場情況，結(jié)合同地段普通商品住房市場價格的一定比例確定。

其次，以銷售基準價為基礎，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素確定單套銷售價格，上下浮動比例不超過20%。

其中，單套房屋銷售總價=項目銷售基準價×(1±上下浮動比例)×單套房屋建筑面積。