北京公積金直付房租政策2025(提取條件+提取流程)

自2025年1月20日起，北京試點提取住房公積金直付房租業務。那2025年北京公積金直付房租怎么提?。肯旅嫘【幈銥榇蠹規?025年北京公積金直付房租政策，包括提取條件、提取頻次、提取額度及提取流程等，趕緊看看吧！

一、申請條件

1、繳存人連續足額繳存住房公積金3個月（含）以上；

2、繳存人及配偶在北京市行政區域內無自有住房；

3、繳存人租住公積金中心試點項目住房，且房屋租賃合同已登記備案。

二、提取頻次及額度

（一）提取頻次

房屋租賃合同備案有效期內按月提取。

（二）提取額度

1、租住商品住房的，依據房屋租賃合同備案信息，按實際月租金提取，實際月租金超過月繳存額的，按月繳存額全額提取。

2、多子女家庭租住商品住房、租住保障性租賃住房、租住公共租賃住房的，依據房屋租賃合同備案信息，可按照實際月租金（不受月繳存額限制）且不超過公積金賬戶可用余額提取。

三、所需資料

申請“直付房租”業務的繳存人，數據互聯校驗通過的，可實現“零材料”辦理。校驗未通過的，需按下列情形提供材料：
1、對于婚姻信息核驗未通過的，已婚的需要上傳結婚材料，離婚的需要上傳離婚材料，喪偶的需要提供結婚材料、戶口注銷等材料，未婚的不提供；
2、對于出生醫學證明校驗未通過的，需要上傳《出生醫學證明》原件等材料。

四、辦理流程

（一）申請時間

房屋租賃合同備案有效期內且起租日（含）前提出申請。

（二）申請流程

1、租賃備案。租住公積金中心試點項目住房的繳存人，需按照有關規定與試點住房出租機構簽訂房屋租賃合同，并在市住房城鄉建設委相關住房租賃監管平臺完成備案。公共租賃住房備案信息以試點住房出租機構提供為準。

2、線上申請。繳存人選擇“直付房租”業務的，首次支付時，授權試點住房出租機構采集推送相關信息至公積金中心，并通過“北京公積金”APP線上完成“直付房租”申請。

3、提取審核。公積金中心根據繳存人申請，判斷繳存人是否滿足“直付房租”情形。數據互聯校驗通過的，無需提供證明材料；校驗未通過的，需根據系統提示提供必要材料進行人工審核。

4、資金劃轉。房屋租賃合同備案有效期內，公積金中心在每月租金賬單應付日前一日，將住房公積金劃轉到試點住房出租機構指定賬戶用于支付房租。

5、中止提取。連續三個月繳存人公積金賬戶無可提取金額的，或依照繳存人自主申請中止“直付房租”的，公積金中心將中止“直付房租”。

6、終止事項。房屋租賃合同到期后，公積金中心將自動終止提取事項。若房屋租賃合同提前終止，或繳存人申請終止“直付房租”的，公積金中心將終止提取事項。繳存人不滿足提取條件時，應主動在公積金中心平臺（含公積金個人網上業務平臺、北京公積金APP及柜臺）辦理終止“直付房租”。

夫妻一方已申請“直付房租”的，另一方就配偶提取金額不足部分可通過公積金個人網上業務平臺或柜臺按照“共享配偶提取”模式提取。

五、試點住房出租機構及項目

（一）北京保障房中心有限公司

公共租賃住房試點項目：北辰福第項目、富力陽光美園項目。

（二）建信住房服務（北京）有限責任公司

保障性租賃住房試點項目：創業之家項目、寓見未來公寓項目（南中軸項目）、星光視界項目、禮士居項目。

（三）北京信富住房租賃有限公司

商品房租賃住房試點范圍：該公司在朝陽、海淀行政區域內運營的商品房租賃住房。

試點住房出租機構及項目如有更新，屆時在公積金中心官方網站公布。

六、其他事項

1、鼓勵試點住房出租機構推行優惠政策。試點住房出租機構可根據自身經營情況，對選擇“直付房租”業務的繳存人給予押金減免、租金打折和服務費打折等具體優惠措施。

2、采取“直付房租”方式每月可提取支付的住房公積金與月租金差額部分，由繳存人與試點住房出租機構自行協商支付。

3、對于租住本市商品住房，未提供租房發票的，公積金中心將逐步推行“通過校驗房屋租賃合同備案信息”的方式進行租房提取審核。

七、試行日期

本通知自2025年1月20日起試行。