武漢房產(chǎn)抵押糾紛訴訟流程（訴訟范圍）

房產(chǎn)抵押糾紛是由于房屋在進行質(zhì)押的過程中，對于產(chǎn)權(quán)和利益沒有做好分配，所以在后續(xù)的過程中也出現(xiàn)了一些關(guān)于權(quán)利的糾紛，在出現(xiàn)了糾紛以后，想要捍衛(wèi)自己的權(quán)利，最常見的方法就是訴訟。那么對于因為房產(chǎn)抵押糾紛發(fā)生的訴訟其流程又是怎樣的呢?

一、房產(chǎn)抵押糾紛訴訟流程

1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。

4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。

6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權(quán)利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

二、訴訟范圍

因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！边@里的關(guān)鍵是如何理解“不動產(chǎn)糾紛”。不動產(chǎn)糾紛，應當指不動產(chǎn)買賣、不動產(chǎn)抵押、不動產(chǎn)確權(quán)、不動產(chǎn)征用和不動產(chǎn)侵權(quán)糾紛，該類糾紛案件應當適用專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。