9月30日獲悉,宜昌修訂公積金貸款辦理指南,畢業五年內落戶的大中專以上畢業生,購買首套自住住房申請公積金貸款時,不再受賬戶余額和繳存時間系數限制,而主要參考月繳額及繳費比例。
滿足首套首貸條件的大中專畢業生,公積金可貸額度與繳存余額、繳存時間掛鉤。可貸額度=借款人公積金賬戶余額之和×首套15倍×繳存時間系數。繳存時間不足一年,系數為0.5,繳存時間滿一年不足兩年,系數為0.8,繳存時間達到或超過兩年,系數為1。以畢業兩年的大中專畢業生為例,公積金賬戶余額至少達到2.6萬元,才能申請到最高額度為40萬元的貸款。
畢業5年以內大中專畢業生落戶宜昌,只要連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,在宜昌區域內購買自住住房均可申請住房公積金貸款。如果購買的是首套首貸自住住房,貸款額度可不與公積金繳存時間、賬戶余額掛鉤,且不再參考職業和身份等因素。
據悉,在宜昌申請首套首貸公積金貸款,貸款人必須出具購房所在地、公積金繳存地、戶籍所在地等相關部門提供的無住房、無公積金貸款等記錄。