生活中總是會遇到各種各類的小問題，需要解決，比如說有的人家里陽臺可能會滲水，有的人買房后交了維修資金，但是并不知道這個維修資金可以用來做那些事情，有什么用，今天上午的時候，武漢市房管局聯合相關部門開展了“關注民生，人民滿意”的物業服務小區的活動，在安順家園小區舉行，附近居民趕到現場之后，將自己關心的問題向相關部門反映了，工作人員也進行了一一回應，下面就來看一下有哪些問題，能不能幫到你呢~
安順家園小區菊坊1棟居民孫女士反映，她家住在9樓，最近，家中出現陽臺外墻滲水現象，且不管晴天雨天，都會有滲水。她希望相關部門能夠督促物業上門檢查滲水情況，予以解決。在現場，武昌區房管局工作人員詳細記錄了孫女士的問題，并督促物業上門檢測，看滲水問題到底是何原因，再妥善進行解決。
附近的居民劉先生咨詢住宅維修資金事宜。因為很多人買房之后會交維修資金，但是很多人并不知道維修資金到底能用來做哪些事，該怎么用，卻一直不怎么清楚。這次活動劉先生特意咨詢了一下這個維修資金怎么用。得到的答案是，維修基金就是房屋的養老金，住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。
住宅共用部位
根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
共用設施設備
根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
共用設施設備等設備在過了保修期后，維修更換都要用到維修資金。維修資金管理原則是專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督。維修資金的使用原則是方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致。
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