武漢生活網(wǎng) 武漢吃喝玩樂(lè)購(gòu),生活更愜意!
首頁(yè) Home 裝修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚慶 WEDDING 房產(chǎn) ESTATE 教育 EDU 購(gòu)物 SHOP
首頁(yè) > 資訊 > 武漢熱點(diǎn)

武漢宗關(guān)片區(qū)拆遷補(bǔ)償和區(qū)域方案 2020最新

時(shí)間:2020-05-14 10:32:52來(lái)源:whzhf瀏覽: 分享:

2020年武漢宗關(guān)片區(qū)拆遷補(bǔ)償款以及相關(guān)的事宜已經(jīng)對(duì)外公布,很多當(dāng)?shù)氐木用穸奸_(kāi)始關(guān)注這個(gè),對(duì)于房屋和補(bǔ)償款等都是市民最關(guān)心的話(huà)題,那么武漢宗關(guān)片區(qū)的拆遷區(qū)域和補(bǔ)償最新的方案是怎樣的呢?

武漢2020年將有48個(gè)區(qū)域舊改進(jìn)行拆遷改造,涉及拆遷面積預(yù)計(jì)數(shù)千萬(wàn)平方米,其中包括備受關(guān)注的硚口宗關(guān)樞紐西片B棚戶(hù)和A地塊。

0.jpg

宗關(guān)樞紐西片B棚戶(hù)征收規(guī)模59861.78㎡,1350戶(hù),位于解放大道與漢西路交匯處西北角,東至建設(shè)大道、南至解放大道、西至南國(guó)西匯廣場(chǎng)、北至新合正街。

宗關(guān)樞紐西片A地塊征收規(guī)模:131682.06㎡,1400戶(hù),位于東臨建設(shè)大道、南至解放大道、西至大武漢家裝、北至漢西二路。

在疫情大為緩解之后,這些舊改拆遷工作迅速啟動(dòng)。宗關(guān)樞紐西片B棚戶(hù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已于5月9日進(jìn)行社區(qū)公示。

1.jpg

根據(jù)公示信息顯示,此次征收的宗關(guān)樞紐西片B地塊項(xiàng)目用地面積約36667平方米,被征收總戶(hù)數(shù)約810戶(hù),被征收房屋總建筑面積約6.59萬(wàn)平方米,最終數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

該項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償提供貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式供拆遷戶(hù)選擇,提供位于硚口區(qū)古田四路西側(cè)、長(zhǎng)安路北側(cè)的“城投立城囍居”和位于硚口區(qū)古田二路與園博大道交匯處的“美好香域花境商品房(二期)”房源供被征收人選。

前者預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2022年9月30日之前,交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房,房屋銷(xiāo)售單價(jià)以房屋備案價(jià)為準(zhǔn)。后者預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2022年3月底前,交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房,售價(jià)11453元/㎡-13043元/㎡。

選擇購(gòu)買(mǎi)安置房源的被征收人,本著先簽約搬遷先受益的原則,按照簽約并完成搬遷時(shí)間順序選房。

2.jpg

美好香域花境

2020年1月2日至2020年5月2日,拆遷辦曾在征收范圍內(nèi)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征求意見(jiàn)稿進(jìn)行了公示,征求公眾意見(jiàn)。根據(jù)公眾反饋,半數(shù)以上的被征收人認(rèn)為《征求意見(jiàn)稿》符合征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定。

部分被征收人提出的主認(rèn)為“預(yù)評(píng)估價(jià)格太低,要求打包價(jià)達(dá)到25000元/㎡以上”,“產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格不合理,地段偏遠(yuǎn),周邊環(huán)境不好”。

5月9日公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)相關(guān)補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行了明確。

3.jpg

一、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)如下

1.電話(huà)移機(jī)費(fèi)(報(bào)裝費(fèi)):216元/部;

2.寬帶移機(jī)費(fèi)(抵裝費(fèi)):308元/部;

3.有線電視遷移費(fèi):380元/戶(hù);

4.空調(diào)移機(jī)費(fèi):柜機(jī)500元/臺(tái)、分體機(jī)300元/臺(tái)、窗機(jī)200元/合臺(tái):

5.熱水器遷移費(fèi):300元/臺(tái):

6.電表;分表150元/塊,獨(dú)表500元/塊;

7.水表:分表100元/塊,獨(dú)表240元/塊;

以上7項(xiàng)按照打包價(jià)2400元(含空調(diào)1臺(tái))進(jìn)行補(bǔ)償,超出部分按照票據(jù)據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

8.管道煤氣報(bào)裝費(fèi)按照3000元/戶(hù)給予補(bǔ)償,報(bào)裝費(fèi)超出3000元的按照票據(jù)據(jù)實(shí)補(bǔ)償;

9.太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)按照1500元/戶(hù)給予補(bǔ)償;

10.三相電表按照現(xiàn)報(bào)裝單據(jù)給予補(bǔ)償;

11.地水表按照現(xiàn)報(bào)裝單據(jù)給予補(bǔ)償;

12.無(wú)煙灶臺(tái)按3000元給予補(bǔ)償;

13.構(gòu)筑物及其它設(shè)施由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定補(bǔ)償費(fèi)。

4.jpg

二、房屋搬遷補(bǔ)償

1.征收個(gè)人住宅房屋的,一次性房屋搬遷費(fèi)2000元,殘疾人家庭搬遷費(fèi)增加50%。

2.征收辦公用房或者生產(chǎn)經(jīng)管性用房,由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定搬遷安置費(fèi)用;無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照評(píng)估確定的殘值給予安置補(bǔ)償;辦公用房及其他非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房,給予被征收者公有房屋承租人臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi),臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按市場(chǎng)租賃價(jià)格評(píng)估確定。

(1) 征收個(gè)人住宅房屋,房屋建筑面積(含有證面積、視為合法建筑面積和歷史無(wú)證房打折后的建筑積)不足60平方米的,按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

(2) 對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)恼饕匀嘶蛘吖蟹课莩凶馊耍淮涡越o予3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)償。

(3) 對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋被征收人公有房屋承租人,房屋征收部門(mén)預(yù)先一次性支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi),時(shí)間自簽約搬遷之日起至預(yù)計(jì)交房日止,若超過(guò)預(yù)計(jì)交房日期,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋還未交付,自逾期之月起按照增加50%的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

(4) 被征收戶(hù)是殘疾人家庭的,臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)增加20%。

5.jpg

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè),給予被征收房屋價(jià)值5%的補(bǔ)償。被征收人或者公有房屋承租人認(rèn)為實(shí)際損失超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn),可由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償。

四、保底補(bǔ)償

征收個(gè)人住宅房屋,建筑面積不足40平方米,且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房的,按照40平方米給予征收補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

公有房屋承租人符合前款條件的,超出被征收房屋建筑面積部分的貨幣補(bǔ)償款全部給予公有房屋承租人。

6.jpg

五、補(bǔ)助

(一)住房困難補(bǔ)助

征收個(gè)人住宅房屋,建筑面積不足60平方米且公有房屋承租人唯一住房,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模ㄖ娣e在40平米以下的,按照被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助;超過(guò)40平方米的,每增加1平方米,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

(二)購(gòu)房補(bǔ)助

征收個(gè)人房屋,按照房屋價(jià)值的20%給予購(gòu)房補(bǔ)助。

(三)建筑面積補(bǔ)助

住宅房屋選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按建筑面積的12%給予補(bǔ)助,不足6平米按6平米計(jì)算。

(四)生活困難補(bǔ)助

低保人員按2萬(wàn)元/戶(hù)給予補(bǔ)助,身體殘疾的按2萬(wàn)元/人予以補(bǔ)助,重癥患者按2萬(wàn)元/人補(bǔ)助。上述各項(xiàng)補(bǔ)助累加,最高不超過(guò)6萬(wàn)元/戶(hù)。

六、獎(jiǎng)勵(lì)

(一)個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換簽約獎(jiǎng)勵(lì)

1.在評(píng)估結(jié)果公告之日起3個(gè)月內(nèi)簽約且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷的,按照被征收房屋價(jià)值的2%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

2.在評(píng)估結(jié)果公告之日起3個(gè)月后、簽約期限截止日之前簽約且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷的,按照被征收房屋價(jià)值的1%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)非住宅簽約獎(jiǎng)勵(lì)

在簽約期限截止日之前簽約且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷的,照被征收房屋價(jià)值的0.5%給予獎(jiǎng)勵(lì),最高不超過(guò)50萬(wàn)元。

7.jpg

七、公有房屋征收補(bǔ)償

(一)征收公有住宅房屋

1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止,按房屋價(jià)值90%補(bǔ)償承租人,按10%補(bǔ)償被征收人。

2、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,征收部門(mén)與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議,繼續(xù)保持租賃關(guān)系。

(二)征收公有非住宅房屋

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,被征收人與房屋征收部門(mén)簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議,租賃關(guān)系繼續(xù)。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止,按房屋價(jià)值70%的補(bǔ)償承租人,30%補(bǔ)償被征收人。

(三)征收房管部門(mén)依法托管、代管或普經(jīng)房管部門(mén)決定帶戶(hù)發(fā)還給產(chǎn)權(quán)人的落私產(chǎn)、文革產(chǎn),且該房屋已作為公有房屋出租的,對(duì)房屋所有權(quán)人按照被征收房屋價(jià)值100%予以補(bǔ)償,對(duì)住宅房屋承租人按照被征收房屋價(jià)值90%給予補(bǔ)償,對(duì)非住宅房屋承租人按照被征收房屋價(jià)值70%給予補(bǔ)償。

8.jpg

八、未登記房屋補(bǔ)償(未依法取得房屋權(quán)屬登記證書(shū))

建成的間祖1991年7月3日之前的,按照房屋實(shí)際用途(商業(yè)門(mén)面除外)價(jià)值的95%補(bǔ)償

建成時(shí)間在1991年7月2日至2001年11月1日期間的,按照房屋實(shí)際用途(商業(yè)門(mén)面除外)價(jià)值的90%給予補(bǔ)償;

建成時(shí)間在2001年11月1日至2004年9月20日期間的,按照房屋實(shí)際用途(商業(yè)門(mén)面除外)價(jià)值的85%給予補(bǔ)償。

建成時(shí)間在2004年9月21日至2011年1月20日期間的,按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋重置價(jià)予以補(bǔ)償。

建成時(shí)間在2011年1月21日以后的不予補(bǔ)償。

9.jpg

值得注意的是,下列兩種情況屬于無(wú)證房

1、2004年9月20日之前,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建成的未經(jīng)登記建筑,或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定更成的未經(jīng)登記建筑的超出部分面積,認(rèn)定為歷史無(wú)證房。

2、原有房屋有合法房屋權(quán)屬證書(shū),拆除改建后的房屋未登記,改建后的房屋面積與原證載面積一致的部分,認(rèn)定為記執(zhí)合法建筑;對(duì)在2004年9月20日之前建成的超出部房屋,認(rèn)定為歷史無(wú)證房。

吃喝玩樂(lè)更多 >
  • 2023武漢園博園古董相機(jī)臻品展時(shí)間+地點(diǎn)+門(mén)票

    2023武漢園博園古董相機(jī)臻品展時(shí)間+地點(diǎn)+門(mén)票

  • 2023布達(dá)拉宮免費(fèi)門(mén)票怎么預(yù)約(預(yù)約時(shí)間+預(yù)約入口)

    2023布達(dá)拉宮免費(fèi)門(mén)票怎么預(yù)約(預(yù)約時(shí)間+預(yù)約入口)

  • 武漢花展景點(diǎn)一覽2023年2月

    武漢花展景點(diǎn)一覽2023年2月

網(wǎng)友評(píng)論
發(fā)表評(píng)論 昵稱(chēng):表情: 字?jǐn)?shù):0/500(您的評(píng)論需要經(jīng)過(guò)審核才能顯示)
評(píng)論列表
查看更多
瀏覽排行更多 >
  • 長(zhǎng)沙電信大樓起火最新消息20221 長(zhǎng)沙電信大樓起火最新消息2022
  • 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時(shí)間表)2 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時(shí)間表)
  • 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時(shí)間表+直播入口)3 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時(shí)間表+直播入口)
  • 回國(guó)隔離政策最新2022年_境外回國(guó)隔離政策最新20224 回國(guó)隔離政策最新2022年_境外回國(guó)隔離政策最新2022
  • 劉德華線上演唱會(huì)2022回放在哪看(回放入口)5 劉德華線上演唱會(huì)2022回放在哪看(回放入口)
內(nèi)容列表

    標(biāo)題

    評(píng)論

旅游
武漢景點(diǎn) 全國(guó)景點(diǎn) 武漢展館 周邊旅游 武漢樂(lè)吧
美食
武漢餐廳 本地小吃 周邊特產(chǎn) 推薦菜系 優(yōu)惠活動(dòng)
教育
武漢大學(xué) 武漢高中 武漢初中 武漢小學(xué) 武漢幼兒園 武漢自招
招聘
企業(yè)招聘 人才簡(jiǎn)歷 行業(yè)動(dòng)態(tài) 簡(jiǎn)歷指南 面試寶典 職業(yè)規(guī)劃
生活服務(wù)
證件辦理 生活繳費(fèi) 本地交通 生活工具 天氣情況 快遞資訊
購(gòu)物
優(yōu)惠活動(dòng) 特色產(chǎn)品 武昌打折 漢口打折 漢陽(yáng)打折

關(guān)于我們 聯(lián)系我們廣告合作誠(chéng)聘英才網(wǎng)站地圖

Copyright © 2018 武漢門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.b2b-team.com鄂ICP備16007396號(hào)-6

一级a爱片免费99久久,国产欧美一区二区精品性色,一级全黄男女免费大片丿,日韩一二三四区无码精品
亚洲欧美精品中文三区 | 日韩欧美亚洲每日更新在线观看 | 亚洲欧美自拍另类欧美亚洲中文字 | 亚洲成a人片在线观看一级 亚洲欧美国产制服动漫 | 宅男网在线看一区二区 | 一本之道中文日本精品 |