湖北農村宅基地建房新政策2020

在農村仍有違規占用耕地建房現象，甚至越演越烈，因而7月至8月期間國家發布相關宅基地政策明確“八不準”，不得違反“一戶一宅”的規定，不得在承保耕地上違法建房等等，所以現在不是想建房就建房了，要根據相關部門規定進行，否則可能被強拆，來看最新政策。

一、農村宅基地最新政策

7月31日，自然資源部、農業農村部聯合下發了《關于保障農村村民住宅建設合理用地的通知》，國家自然資源副總督察表示，農村村民住宅建設要依法落實“一戶一宅”要求，嚴格執行各省(自治區、直轄市)規定的宅基地標準，不得隨意改變。

他提到，要注意分戶的合理性，做好與戶籍管理的銜接，不得設立互為前置的申請條件。人均土地少、不能保障一處宅基地的地區，可以按照《土地管理法》采取措施，保障戶有所居。要充分尊重農民意愿，不提倡、不鼓勵在城市和集鎮規劃區外拆并村莊、建設大規模農民集中居住區，不得強制農民搬遷和上樓居住。

二、農村土地建房最新政策

自然資源部、農業農村部關于農村亂占耕地建房“八不準”的通知

各省、自治區、直轄市自然資源主管部門、農業農村(農牧)廳(局、委)，新疆生產建設兵團自然資源局、農業農村局：

一、不準占用永久基本農田建房。

二、不準強占多占耕地建房。

三、不準買賣、流轉耕地違法建房。

四、不準在承包耕地上違法建房。

五、不準巧立名目違法占用耕地建房。

六、不準違反“一戶一宅”規定占用耕地建房。

七、不準非法出售占用耕地建的房屋。

八、不準違法審批占用耕地建房。

各地要深刻認識耕地保護的極端重要性，向社會廣泛公告、宣傳“八不準”相關規定。地方各級自然資源、農業農村主管部門要在黨委和政府的領導下，完善土地執法監管體制機制，加強與紀檢監察、法院、檢察院和公安機關的協作配合，形成合力，采取多種措施合力強化日常監管，務必堅決遏制新增農村亂占耕地建房行為。對通知下發后出現的新增違法違規行為，各地要以“零容忍”的態度依法嚴肅處理，該拆除的要拆除，該沒收的要沒收，該復耕的要限期恢復耕種條件，該追究責任的要追究責任，做到“早發現、早制止、嚴查處”，嚴肅追究監管不力、失職瀆職、不作為、亂作為問題，堅決守住耕地保護紅線。

自然資源部 農業農村部

2020年7月29日