2021農村舊房拆遷政策 農村舊房拆遷補貼多少錢

2021農村舊房由于太舊了，需要拆舊房或者拆舊房新建有補貼嗎，目前我國的土地管理辦法是怎么規定的，關于這個農村舊房拆遷補貼問題，不少市民提到，下面看看最新政策及要求。

一、2021農村拆舊房補貼多少錢一平方?

2021年農村拆舊房補貼分為了幾種補償方式，其中包括房屋補償、現金補償和兩種相結合的補償方式，草房每平方補償1900元。磚瓦房每平方補償2400元，搗制或預制磚砼結構房屋，每平方補償2800元，兩層以上的樓房每平方補貼3300元。而且各地的農村拆舊房補貼還和房子的價值和裝修有很大的關系，對于裝修過的房屋，房屋中就會出現吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺、空調、水電表移裝、鋁合金等設施，這里可以直接獲得經濟補助2萬元。

二、農村房屋拆遷補貼政策

1、拆除不合法建筑補償

《國有土地上房屋征收與補償條例》中要求當地縣級以上人民政府和內部相關單位應該根據法規的要求強化對建設工作的監管，對于不符合當地發展計劃展開的建設，可以根據法規的要求處理，直到強行拆掉，對于不合法建筑拆除產生的費用，通常要征遷戶自己承擔。拆除不合法建筑需要通過立案、審查、聽證、通告、催告、確定強行拆除、公告拆除等流程，超過判定區域，可以申請獲得補償。

2、宅基地上的房屋補償

對宅基地被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收市場的最低價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

3、閑置破敗多年和空心村的房屋補償

對于閑置多年且地面房屋結構已毀損，村集體可以按規定收回重新分配。這點和空心村的性質是類似的，如果變成了異地拆遷的房子，就可以按照規定獲得拆遷補償。

三、2021年農村拆除舊房子建新房子的政策

1、拆老房建新房的條件

(1)需要合法的住宅用地使用權。

(2)滿足一戶一宅的規定。

(3)原來的宅地建設符合地方建設計劃。

另外，如果出現以下情況，則不能復建：超過所需的宅基地面積，超過所需的工程建筑高度，未經合法的工程建設許可，非該小組人員，對原來舊房存有異議。

2、農房拆遷舊房重建的總建筑面積要求。

(1)在農村保障房建設規劃中，對總建筑面積和高度都有規定。例如，在農村需要建設的地區，群眾就可以修建二層樓房。工程項目不允許在平房區建造房屋。

根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規定，農村居民一戶只能擁有一處住宅用地，其住宅用地總面積不得超過省、自治區、市規定的標準。因此，所依據的區域不同，對總面積和高度的要求也不同。實際上有能力調查土地資源等相關部門。

四、2021年在農村拆舊建新有補助嗎?

拆毀舊房蓋新房有補助，但并非任何人都有。對困難家庭、低保戶、困難戶和五保戶的新建房屋拆除給予補助。具體說明如下。

1. 貧困家庭。一級危險住房補貼：一萬元;二級危險住房補貼：三千元;三級危險住房補貼：二千元;

2. 低保人員。一級危險住房補貼：二萬元，二級危險住房補貼：三千元，三級危險住房補貼：二千元;

3. 五保戶。一級危險住房補貼：二萬元;二級危險住房補貼：五千元;三級危險住房補貼：三千元;

4.困難戶。一級危險住房補貼：五千元，二級危險住房補貼：三千元，三級危險住房補貼：二千元。