各大務來打工的人在一個新城市,都會學會出租租房子,學生公寓也是目前比較有優勢的一個福利租房政策,更有一個叫公租房政策,關于公租房是什么性質的房子,需要什么條件申請呢,下面了解下吧。,
公租房全稱:公共租賃房
大概就是出租的公共出租房,出租房,適用出租人群需要申請。
國家政策的公共租賃房,因符合條件要求可申請出租的保障性住房。
哪些人可以申請公租房:農民工、應屆大學畢業生、工人、殘疾人或低收入家庭開放。城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員
公租房的資格是五年審核申請。
公租房在連續出租5年后可以出售給出租者。
滿5年后可以購買,價格是周邊商業的房子的價格一大半,購買自住房是便宜的,
購買價格是按照工程造價由政府宣布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以抵消房款,但是這個房子只能由政府回購(購買價格加上利息回購),不能自行賣給其他第三方。
滿5年后,價格計算購買可以成本價+銀行利息買給自己住(其中成本價格是指土地成本等綜合成本,構建一個成本,支付部分稅費),一次性付款和分期付款買房時可以選擇。
一次性付款后,不需要再支付租金;分期付款時,按未支付面積的規定支付租金。