各大務來打工的人在一個新城市，都會學會出租租房子，學生公寓也是目前比較有優勢的一個福利租房政策，更有一個叫公租房政策，關于公租房是什么性質的房子，需要什么條件申請呢，下面了解下吧。，
公租房全稱：公共租賃房
大概就是出租的公共出租房，出租房，適用出租人群需要申請。
國家政策的公共租賃房，因符合條件要求可申請出租的保障性住房。
哪些人可以申請公租房：農民工、應屆大學畢業生、工人、殘疾人或低收入家庭開放。城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員
公租房的資格是五年審核申請。
公租房在連續出租5年后可以出售給出租者。
滿5年后可以購買，價格是周邊商業的房子的價格一大半，購買自住房是便宜的，
購買價格是按照工程造價由政府宣布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以抵消房款，但是這個房子只能由政府回購(購買價格加上利息回購)，不能自行賣給其他第三方。
滿5年后，價格計算購買可以成本價+銀行利息買給自己住(其中成本價格是指土地成本等綜合成本，構建一個成本，支付部分稅費)，一次性付款和分期付款買房時可以選擇。
一次性付款后，不需要再支付租金;分期付款時，按未支付面積的規定支付租金。
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