江夏區未來發展趨勢如何

在武漢第三季招商大會中，江夏區簽約的項目和總金額都是最少的。很多網友都發出疑問，之前江夏區的GDP一直是武漢六大新區之首，為何近幾年江夏的發展似乎陷入困境了呢?未來江夏區的發展趨勢到底如何?

江夏區發展困境

一切的變化要從2019年底說起，那時候武漢對GDP統一核算，東西湖扶搖直上，突破1300億，把江夏甩得遠遠的，而黃陂和新洲也比江夏多，江夏變成了四個郊區中的倒數第二。

盡管GDP數據不好看，但很多人還是覺得江夏是幾個郊區里發展最好的，畢竟背靠光谷這棵大樹好乘涼。但這兩年江夏的發展似乎變得沒以前那么迅猛了，特別是當光谷發展重心向東邊偏移的時候，江夏獲得的紅利越來越少。

去年光谷把藏龍島的交通管理權限交還給江夏了，而今年光谷副城里面不再包含江夏的紙坊和廟山等地，光谷江夏的感情也沒以前好，江夏得到的紅利也減少了。

而此時，東西湖、黃陂、新洲都有副城中心，不是有臨空副城，就是有長江新區副城，雖然很多人覺得這些都是“餅子”，但是從規劃上來看，后期獲得的資源和扶持會比江夏多得多，這使得江夏在后期的發展中比其他區要慢，那么該如何破局呢?

尋找突破口

單看江夏北部的產業分布以及城市建設，江夏絕對是幾個郊區里發展最好的，但是站在全域來看，江夏北邊是歐洲，南部是非洲，中部算是中亞吧。

目前而言，江夏北部發展已經基本成熟，加上光谷向東偏移，北部發展開始進入了一個瓶頸期，發展開始放緩。這也是江夏開始發展鄭店、五里界的原因，希望壯大北部的區域，但江夏北部畢竟不是光谷，能有多大的帶動作用呢?

這就促使江夏必須開始重視南部，通過加強南部與中北部的連接，全面布局，進一步去促進江夏的發展。

可能很多人會說，南部保持原生態不好嗎?為什么要開發?非要像黃陂那樣到處攤大餅最后什么都沒發展好嗎?誠然，全面布局確實會有很多問題，但是頭重腳輕更不適合發展。

不光黃陂全面布局，連東西湖也在搞全面布局。目前東西湖以吳家山為中心，東邊金銀湖發展起來了，向北沿著臨空港大道發展柏泉，向西沿著東西湖大道把輕工業向走馬嶺轉移，西北角落的東山、新溝鎮、辛安渡的都市生態農業也發展的不錯。

不僅如此，蔡甸也開始全面發展，采用“兩城引領”+“三帶聯動”+“六鎮協同”，而新洲也開始走鄉村振興的路，最近被確定為國家級田園綜合體建設試點縣，還引進了不少文旅項目。那么江夏呢，還打算繼續任由南部野草叢生嗎?

發展南部，絕對是江夏打破瓶頸的一個突破口，南部發展好了，還可以與咸寧合作，打造武咸一體化，為江夏增添發展動能。

未來潛力如何

今年上半年江夏給南部引進了一些項目。而且南部不僅有耕地保護，還有梁子湖生態紅線，但不能大開發，就算有點旅游產業，能起到的作用也不大。

誠然，如果只是單純地讓南部發展旅游業，確實不能讓江夏在痛失副城的情況下快速發展，但是南部旅游只是一個突破口，更有利的發展是形成一個南北相連、東西并聯發展的黃金十字軸，讓北部、南部、中部都串聯起來。

縱向，由紙坊沿著文化大道一路向南，以青龍山地鐵小鎮為起點，串起烏龍泉、安山、山坡，發展生態文旅業和現代都市農業。橫向以鄭店為中心，東西延伸，發展大健康產業、港口商貿業、生態文旅業等。

等黃金十字軸周邊形成了產業帶后，南部以山坡為中心，輻射整個南部，西邊以金口為中心，一邊沿江南下，和紗帽形成兩岸互通，一邊北上對接青菱，這樣整個江夏就全部發展起來了。

當然，以上僅僅只是紙上談兵，但是從武漢關于江夏城鎮布局來看，未來鄭店、五里界、金口是江夏發展的主要方向，至于能不能打通南部，就看江夏后面的規劃了。

雖然這次招商，江夏簽約的項目確實太少了，但是這只是暫時的，后期只要江夏調整規劃，在重視北部的時候，同時兼顧一下中南部，為中部和南部也引進一些項目，相信以江夏的地理優勢，絕對可以發展起來的，重回楚天首先不是夢。

只是有些東西不是等著別人給的，而是要自己爭取的。比如積極發展五里界，同時大力發展旅游，那不就成為了光谷的后花園，可以吸引一大批光谷的打工人過來旅游消費。

江夏一定要主動出擊，別等鄂州紅蓮湖、梁子湖區變成了大家公認的光谷后花園后，再追悔莫及。