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老年人適合哪種理財方式 安全性是首要考慮因素

時間:2021-09-14 11:44:54來源:whycl瀏覽: 分享:

隨著我國人口老齡化逐漸加深,對于廣大的老年朋友來說,如果想投資理財的話,選擇哪種方式最好呢?其實老年人投資不像年輕人,對于他們來說產品的安全性是要擺在第一位的,保本比收益的多少更加重要。

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安全性第一

選擇銀行存款、或者大額存單、或者國債,都是能夠保本保息有收益的,重要的是安全性很高。大家在投資理財的時候,首要考慮的是安全性問題。

如果是購買理財產品、債券基金,一般虧的概率還是非常小的。相應的收益率,由于略有風險,因此會更高一些。不過說實話,臨近退休的老人應當確保本金安全,不要投資有風險的事情。

另外,存款國債大額存單流動性是非常好的,只要有急事可以提前兌現,只不過犧牲一點收益而已,不跟商業保險一樣只會退現金價值。

一般來說,這種低風險的投資產品收益率并不會特別高,五年期儲蓄國債的利率是3.57%,三年期只有3.4%。100萬元,一年能有35,000元左右的利息。

國家每年公布的居民消費者價格指數一般只有2%~3%左右,投資收益還是能夠跑贏的。

買房還合適嗎

近年來由于房價高企,國家一直強調房住不炒,房地產的調控政策在不斷的加緊。短期內,房價沒有暴漲的空間。至于幾十年后的未來,相信沒有幾個人會看好。

2020年我國出生人口是1,200萬,比上年減少了265萬,死亡人口在1,000萬上下。2021年出生人口可能還會下降。20年后,人們購房的需求,要比現在低太多。沒有需求,房價能高到哪里去?

而且房子持有成本大。實際上,現在在二線城市很少有新房只有100萬了,150~200萬的房子多的是。可是如果我們貸款買房,不僅沒有收入來源,每月還要償還房貸,這筆賬可是虧本的很。

另外,二手房要交易的話成交周期非常長,一般都在半年到一年以上。特別是房價低迷的時候成交周期會更長。年初北三縣為代表的環京樓市,出現了60%到70%的跌幅,這可是令人心驚膽顫。

二手房交易還需要繳納契稅等稅費,這也是相應的成本。可以說買房以后,房價如果平均每年沒有6%~7%的增幅,持有就是虧的。

如果是年輕人可以用來居住,可以不急。但是老年人買房子不就是為了“炒房”嗎?

所以,建議還是以安全穩定的存款、流動性好的理財產品為主,不要去房地產市場湊熱鬧了。

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