老年人適合哪種理財方式 安全性是首要考慮因素

隨著我國人口老齡化逐漸加深，對于廣大的老年朋友來說，如果想投資理財的話，選擇哪種方式最好呢?其實老年人投資不像年輕人，對于他們來說產品的安全性是要擺在第一位的，保本比收益的多少更加重要。

安全性第一

選擇銀行存款、或者大額存單、或者國債，都是能夠保本保息有收益的，重要的是安全性很高。大家在投資理財的時候，首要考慮的是安全性問題。

如果是購買理財產品、債券基金，一般虧的概率還是非常小的。相應的收益率，由于略有風險，因此會更高一些。不過說實話，臨近退休的老人應當確保本金安全，不要投資有風險的事情。

另外，存款國債大額存單流動性是非常好的，只要有急事可以提前兌現，只不過犧牲一點收益而已，不跟商業保險一樣只會退現金價值。

一般來說，這種低風險的投資產品收益率并不會特別高，五年期儲蓄國債的利率是3.57%，三年期只有3.4%。100萬元，一年能有35,000元左右的利息。

國家每年公布的居民消費者價格指數一般只有2%~3%左右，投資收益還是能夠跑贏的。

買房還合適嗎

近年來由于房價高企，國家一直強調房住不炒，房地產的調控政策在不斷的加緊。短期內，房價沒有暴漲的空間。至于幾十年后的未來，相信沒有幾個人會看好。

2020年我國出生人口是1,200萬，比上年減少了265萬，死亡人口在1,000萬上下。2021年出生人口可能還會下降。20年后，人們購房的需求，要比現在低太多。沒有需求，房價能高到哪里去?

而且房子持有成本大。實際上，現在在二線城市很少有新房只有100萬了，150~200萬的房子多的是。可是如果我們貸款買房，不僅沒有收入來源，每月還要償還房貸，這筆賬可是虧本的很。

另外，二手房要交易的話成交周期非常長，一般都在半年到一年以上。特別是房價低迷的時候成交周期會更長。年初北三縣為代表的環京樓市，出現了60%到70%的跌幅，這可是令人心驚膽顫。

二手房交易還需要繳納契稅等稅費，這也是相應的成本。可以說買房以后，房價如果平均每年沒有6%~7%的增幅，持有就是虧的。

如果是年輕人可以用來居住，可以不急。但是老年人買房子不就是為了“炒房”嗎?

所以，建議還是以安全穩定的存款、流動性好的理財產品為主，不要去房地產市場湊熱鬧了。