武漢近幾年的發展非常迅猛,雖然在2020年遭遇了疫情,但從2021上半年的經濟數據來看,基本已經恢復正常。然而,從各區的情況來看,大家比較關心蔡甸區未來的發展前景,下面就一起分析看看。
目前而言,蔡甸的產業確實存在很大的不足,在四大郊區里面,似乎沒有多大競爭力,靠蔡甸自己單打獨斗肯定不行,抱經開大腿是最直接有效的辦法。
可能有人會說,抱大腿有用嗎?經開一大部分土地是蔡甸的,也沒看到蔡甸發展得怎么樣。
確實,經開的沌口和沌陽和軍山以前都是蔡甸的,按照江夏和光谷的關系,按理來說蔡甸應該發展不錯,但是很奇怪并沒有,最主要的原因是蔡甸跟經開“不夠親密”,之前蔡甸并沒有真正的抱大腿。
首先我們看地圖,經開核心區沌口北邊是后官湖,天然地分離了蔡甸跟沌口,所以即使蔡甸大力發展后官湖也只能向漢陽靠,不能向經開靠,自然無法像江夏藏龍島那樣承接光谷的產業。常福雖然跟經開的軍山相連,但是在外環外面,加上軍山不是核心區,自然承接不了多少產業。
然后還有重要一點就是蔡甸在經開有一個塊飛地,因為蔡甸不想讓給經開,使得有段時間蔡甸和經開關系不太好,自然不能像光谷和江夏那樣你儂我儂。
那這是不是說明蔡甸就不能抱經開大腿了呢?當然不是,蔡甸轉變一下思路,還是可以的。
比如在加大常福和經開融城的同時,大力開發大集鎮,把大集鎮向工業化轉型,讓蔡甸街、大集、常福和經開連成一片,打造“經開北”,同時大力招商,一定可以承接一部分產業外移的。
另外飛地要和經開積極合作,舍不得孩子套不著狼,該配合的配合,該出錢的出錢,盡快把3號線二期落實,加速兩地融合,帶動蔡甸的發展。
當然除了抱經開的大腿,更重要的是要和東西湖抱團發展。
可能有人會說蔡甸和東西湖還隔著一條河呢?與其和東西湖相融,不如加快和漢陽融城。但蔡甸與漢陽融城之路走得并不是很順暢。
目前漢陽區產業外移太多了,以及不是以前的工業重區,對蔡甸沒有多少輻射作用了,加上漢陽的商業核心集中在王家灣,黃金口那塊其實發展得并不好,這就注定了蔡甸走融城這條路不太好走。
因此蔡甸在選擇和漢陽融城的同時,可以把目光投向對面的東西湖。
前面說了后官湖讓蔡甸四環邊上的部分和經開相隔,不能很好地承接經開的產業,那么蔡甸能否北上,和東西湖進行產業交流合作呢?其實是可以的。
大家別看蔡甸和東西湖隔著一條河,但是蔡甸和東西湖目前已經有3條過江通道,除了四環線和外環線的大橋,還有中法友誼大橋,其實一開始這座橋就是為了加強蔡甸和東西湖的互通。
未來如果蔡甸加大中法生態城和東西湖的產業交流合作,并且打通蔡甸街以及其他地方與東西湖的互通,并積極交流合作,肯定能給區域內帶來一定的發展的。
不過除了前面提到了抱經開大腿和與東西湖合作,最重要的是要均衡發展,挖掘本區的核心產業。
很多人以為均衡發展就是攤大餅,但是其實所謂均衡發展就是每個地區都有自己的特色產業,然后全面發展。
這里不得不提一下黃陂區。黃陂南部漢口北發展商貿,橫店發展輕工業、中部前川、羅漢發展制造業,北部王家河李集等發展旅游,東部六指和西部祁家灣發展農業+小部分工業,總之每個片區都有自己特色產業,這才是黃陂連續兩年GDP破千億的核心關鍵。
蔡甸要對每個區進行一個定位,比如哪些地方重點發展現代農業,哪些地方重點發展旅游業,哪些地方發展大健康產業,這些都要形成產業集群,并且把其中一個產業打造成區域核心IP產業,例如東西湖是網安,光谷是芯網端屏光電子,經開是汽車,新洲是港口經濟。
好在在今年武漢發布的首個產業布局圖上,蔡甸的核心產業已經確定了是汽車及零部件、智能制造和生態旅游,只要每個區域都積極地朝著自己目標產業去發展,那么整體都會發展好了,而這3個核心IP產業則可以帶領全區走向發展快車道的關鍵。
來源:行在武漢覓城事