關于房價樓市等消息一直是群眾關注的熱點。近期，湖北又有兩地發布了關于樓市的新政策，表明對外銷售商品房的價格不能超過備案價格。
國慶節前，由于部分大型品牌房企大幅降價，鄂州成為湖北首個出臺樓市新政的地級市。9月30日，鄂州市住房和城鄉建設局發布了《關于進一步規范新建商品住房預(銷)售價格備案工作的通知》，對商品房的銷售價格予以規范，房企不能超過備案價銷售新房，漲價或降價超過備案價10%的浮動都需要重新備案。
關于進一步規范新建商品住房預(銷)售價格備案工作的通知
全市各房地產開發企業：
為深入貫徹黨中央、國務院關于促進房地產市場平穩健康發展的決策部署，落實“穩地價、穩房價、穩預期”調控目標，規范商品住房預(銷)售價格備案工作，維護購房群眾合法利益，促進我市房地產市場持續健康發展，現將有關事項通知如下：
一、嚴格執行明碼標價，一房一價。所有項目，不得超出備案價格對外銷售，在取得商品房預售許可后，擬銷售價格(實際成交價格)調整幅度超過已備案價±10%(包括各種銷售打折促銷)，均需到鄂州市住房和城鄉建設局重新備案。
二、對未按照上述規定進行申報備案的開發企業，責令限期整改，整改期間暫停辦理該項目的合同網簽和預售監管非重點資金審批撥付等業務。情節嚴重的，將該項目的下一個預售許可審批的工程形象進度調整為主體結構封頂。
特此通知。
鄂州市住房和城鄉建設局
2021年9月30日
10月9日，孝感市也發布通知。通知明確，所有房企都須嚴格執行明碼標價，一房一價，所有項目不得超出備案價格對外銷售。同時規定，樓盤在取得商品房預售許可后，擬銷售價格(實際成交價格)調整幅度超過備案價10%的浮動，包括各種銷售打折促銷，均需要重新備案。
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