2021武漢市主體功能區(qū)規(guī)劃布局圖一覽

時間：2022-05-07 18:18:38來源：whycl瀏覽：次分享：

最近，武漢有一重磅消息。《武漢市主體功能區(qū)規(guī)劃》正式出臺，目前正在征集各種意見。本次規(guī)劃的目的，是要為每個區(qū)片制定一個可持續(xù)發(fā)展的路線，這點(diǎn)是非常重要的。那有關(guān)各區(qū)規(guī)劃的布局圖，需要的話可以先保存下來。

《武漢市主體功能區(qū)規(guī)劃》開始征集意見

武漢市自然資源和規(guī)劃局在武漢市國土空間規(guī)劃的框架下主動作為，在全國率先編制市級主體功能區(qū)規(guī)劃，突出主體功能，體現(xiàn)區(qū)域個性特色，提升城市功能品質(zhì)。

武漢市主體功能分區(qū)圖

今年7月，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《武漢市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)(草案)》，為未來武漢市域國土空間保護(hù)、開發(fā)、利用、修復(fù)和指導(dǎo)各類建設(shè)的行動綱領(lǐng)。

先賦予某個區(qū)域明確的定位，再進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，這在武漢已經(jīng)經(jīng)受過實(shí)踐檢驗(yàn)。作為全市重點(diǎn)功能區(qū)——漢口濱江國際商務(wù)區(qū)，早在概念規(guī)劃時，就明確提出要聚集國際及地區(qū)企業(yè)總部，提供國際化高端商業(yè)及文化休閑功能。該區(qū)域在土地招拍掛時，始終堅(jiān)持區(qū)域主體功能的框架，土地出讓價格基本為底價出讓，但政府設(shè)定報名門檻極高，每塊地塊的功能、產(chǎn)業(yè)甚至房屋高度都有統(tǒng)一控制。在主體功能的引導(dǎo)下，僅幾年時間，該區(qū)域就舊貌換新顏，多個總部大廈等地標(biāo)性企業(yè)區(qū)域總部進(jìn)入建設(shè)階段。

不同于某個區(qū)域的功能定位，《武漢市主體功能區(qū)規(guī)劃》首次為全市域的每個地塊都賦予了相應(yīng)功能，這一開創(chuàng)性的做法在全國也無先例。

每個區(qū)域主體功能的劃定，要兼顧科學(xué)性和前瞻性。首要是落實(shí)武漢市國土空間總體規(guī)劃的各項(xiàng)既定目標(biāo)。如總規(guī)提出要統(tǒng)籌劃定“三條控制線”：優(yōu)化劃定生態(tài)保護(hù)紅線，錨固生態(tài)空間;嚴(yán)格劃定永久基本農(nóng)田，保障農(nóng)業(yè)農(nóng)村空間;統(tǒng)籌劃定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，鎖定城鎮(zhèn)空間。武漢的城市發(fā)展目標(biāo)，如構(gòu)建“兩江三鎮(zhèn)、六軸六楔、北峰南澤”的國土空間基本格局等要求在主體功能區(qū)規(guī)劃中均有具體體現(xiàn)。

根據(jù)規(guī)劃，我市將構(gòu)建“分區(qū)—區(qū)片—單元”三級主體功能區(qū)體系?！爸黧w功能分區(qū)”重在落實(shí)總體規(guī)劃的目標(biāo)，落實(shí)“一個主城，四大副城”整體空間結(jié)構(gòu)，形成全市功能大格局?！爸黧w功能區(qū)片”按照承載職能重要性，分為重點(diǎn)和一般區(qū)片。如漢口濱江、武昌濱江、龜北片等承擔(dān)市級及以上服務(wù)職能的為重點(diǎn)區(qū)片;承擔(dān)區(qū)級及以下服務(wù)職能的為一般區(qū)片?！爸黧w功能單元”是構(gòu)成功能區(qū)片的基本單元，既是招商引資和項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施單元，也是規(guī)劃編制、實(shí)施評估的管理單元。

以城鎮(zhèn)開發(fā)邊界為界限，主體功能區(qū)總體分為城鎮(zhèn)空間、生態(tài)空間、農(nóng)業(yè)農(nóng)村空間三大類別。

城鎮(zhèn)空間內(nèi)布局包括金融商務(wù)、商貿(mào)會展、先進(jìn)制造、綜合交通樞紐、國際文化會展等16類主體功能區(qū)片，并進(jìn)一步細(xì)分為現(xiàn)代商貿(mào)、專業(yè)市場、主題游樂、體育運(yùn)動、文化創(chuàng)意等24類主體功能單元;生態(tài)空間將落實(shí)長江大保護(hù)的總體要求，分為百里長江生態(tài)廊道、國家級風(fēng)景名勝區(qū)、田園休閑等9類主體功能區(qū);農(nóng)業(yè)農(nóng)村空間突出農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能的多樣化，分為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、都市農(nóng)業(yè)展示、鄉(xiāng)村農(nóng)旅休閑3類主體功能區(qū)片。

各功能區(qū)明確準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)后，將列出正負(fù)面清單，但并不意味著主體功能完全不變。規(guī)劃部門將在實(shí)際工作中彈性應(yīng)對國家省市戰(zhàn)略意圖、發(fā)展階段、主要矛盾的轉(zhuǎn)變，動態(tài)優(yōu)化空間布局要求。

據(jù)悉，隨著《武漢市主體功能區(qū)規(guī)劃》的制定，我市還將形成《武漢市主體功能區(qū)名錄》，服務(wù)全市重點(diǎn)項(xiàng)目選址和招商，并建立主體功能區(qū)數(shù)據(jù)庫，便于查詢和實(shí)施跟蹤評估，真正做到“一張藍(lán)圖干到底”。