洪山區段板橋停車場拆遷補償方案

年底將至，武漢拆遷名單也隨之更新了，拆遷的區域分別來自洪山區、硚口區、江漢區等，這也意味著將有一大批人的身價要漲嘍，那就一起來看下拆遷的具體區域以及征收情況和補償吧!

洪山區段板橋停車場(省農科院地塊)

房屋征收補償方案：2021年11月17日，洪山區人民政府官網發布了《軌道交通12號線項目洪山區段板橋停車場(省農科院地塊)房屋征收補償方案》征求意見公告。

圖源洪山區人民政府官網

征收范圍：洪山區段板橋停車場(省農科院地塊)項目涉及地塊

征收面積及征收戶數：征收土地面積約362畝，征收房屋建筑面積約82507平方米(含騎線房)。被征收人、公有房屋承租人共計約136戶，其中公建單位約2戶，個人被征收人、公有房屋承租人約134戶。

征收補償方式：被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換補償的方式進行安置。

1、貨幣補償方式

2、房屋產權調換方式

產權調換房屋基本情況：

凱樂桂園二期。該房源位于洪山區卓刀泉路108號，土地性質為國有出讓住宅用地。系毛坯現房。房屋均價每平方米24000元(按照一房一價)結算。交房標準符合國家質量安全標準并經竣工驗收合格等。

南湖九璽。該房源位于雄楚大道與幸福路交匯處，系毛坯現房。房屋均價約為每平方米25500元(按一房一價結算)。土地性質為國有住宅用地。交房標準符合國家質量安全標準并經竣工驗收合格的毛坯房。本方案公布時提供戶型圖。

新華西路四期舊城改建項目

2021年11月2日，江漢區政府官網上對新華西路四期舊城改建項目房屋征收補償方案(征求意見稿)進行了公示。

圖源江漢區人民政府官網

征收范圍：新華西路四期舊城改建項目位于江漢區唐家墩路西側，北臨發展大道，南臨馬場路，西至萬科圓方，東至唐家墩路(詳見新華西路四期舊城改建項目房屋征收紅線圖)。

征收面積及征收戶數：

1、被征收戶數394戶;

2、被征收房屋總建筑面積約6.01萬平方米。

征收補償方式分為貨幣補償和房屋產權調換。

1.貨幣補償方式：

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償方式的，與房屋征收部門簽訂房屋征收補償協議，由房屋征收部門向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補償總額。

貨幣補償總額=房屋價值補償費+貨幣補償按期簽約搬遷獎勵費+個人住宅房屋選擇貨幣補償的補助費+其他補償(補助)費

貨幣指標房源為：住宅房屋被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償方式，并在簽約期限內簽約，可選擇本項目提供的以下房源，原則上一戶限選一套。

萬科漢口傳奇錦堂K4商品房：為帶裝修現房，房屋均價為21706元/平方米(含3000元/平方米裝修)(按一房一價結算)。

2.產權調換方式

產權調換房源為：住宅房屋被征收人、公有房屋承租人選擇產權調換方式的，可選擇本項目提供的以下房源進行產權調換，原則上應根據被征收房屋證載建筑面積增加12%后的面積，就近靠檔選擇一套產權調換房屋。

中城·信達后湖里項目商品房：房屋建筑面積約在81.45—81.87平方米之間(房屋建筑面積以房屋管理部門實測為準)，毛坯期房，房屋均價為17300元/平方米，由被拆遷人按照一房一價表的價格結算。

市五交電子公司宿舍片項目

除此之外，江漢區政府官網在10月份還對市五交電子公司宿舍片項目房屋征收補償方案(征求意見稿)進行了公示。

圖源江漢區人民政府官網

征收范圍：

市五交電子公司宿舍片項目位于江漢區馬場角小路與馬場角橫路交匯處，北臨馬場角小路，南臨馬場角路，東至馬場角橫路，西臨航側村城中村改造A地塊教育控制用地。

征收面積及征收戶數：

1、被征收戶數46戶;

2、被征收房屋總建筑面積約4415平方米(最終數據以審計結果為準)。

征收補償方式：

1、貨幣補償方式

2、產權調換方式

紅盛側路(徐家棚街——徐東大街)道路工程項目

2021年11月3日，武昌人民政府官網發布了關于《紅盛側路(徐家棚街——徐東大街)道路工程項目房屋征收補償方案(征求意見稿)》公開征求意見的公告。

圖源武昌區人民政府官網

征收范圍：

圖源武昌區人民政府官網

征收面積及征收戶數：征收總建筑面積約0.5萬平方米，被征收人、公有房屋承租人約42戶。

征收補償方式：

1、貨幣補償方式

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償，房屋征收部門按被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補償費。

2、房屋產權調換方式

產權調換房屋的基本情況：“武船一分廠項目”還建房，位于和平大道與才茂街交匯處，交房標準為毛坯房，預計交房時間為2022年5月31日。

硚口區云彩小區片B2地塊舊城改建項目

2021年11月16日，硚口區人民政府官網發布了硚口區云彩小區片B2地塊舊城改建項目 房屋征收補償方案征求意見公告。

圖源硚口區人民政府官網

征收范圍：

圖源硚口區人民政府官網

征收面積及征收戶數：被征收戶數約133戶，被征收房屋總建筑面積約1.72萬平方米，最終數據以審計結果為準。

1、貨幣補償

選擇貨幣補償方式的被征收人，暫提供以下團購商品房供其自行選購：漢江灣壹號二期：位于硚口區古田一路，預計交房時間為2021年12月31日，交房標準為毛坯，房屋單價區間約為14958元/平方米—15814元/平方米(備案價的九四折)。

2、產權調換

住宅產權調換房源：城投立城囍居，位于硚口區古田四路西側，長安路北側，預計交房時間為2022年9月30日之前，房屋價格為18500元/平方米(即備案價格)，交房標準為毛坯。

南市路(白沙四路-白沙二路)道路排水工程

2021年11月15日，洪山區人民政府官網發布了《南市路(白沙四路-白沙二路)道路排水工程項目房屋征收補償方案》征求意見公告。

圖源洪山區人民政府官網

征收范圍：南市路(白沙四路-白沙二路)道路排水工程涉及的地塊

征收面積及征收戶數：征收房屋建筑面積約6259平方米，被征收人68戶。

1、貨幣補償方式

2、房屋產權調換方式

產權調換房源：南湖九璽。毛坯現房，房屋均價約為每平方米25500元(按一房一價結算)。

武東中路(武東路—青化路)道路排水工程

2021年11月2日，青山區人民政府官網發布了關于《武東中路(武東路—青化路)道路排水工程房屋征收項目征收補償方案(征求意見稿)》公開征求意見的公告。

圖源青山區人民政府官網

征收范圍：該項目南起武東路、北至青化路。

征收面積及征收戶數：該項目占地面積約70573.90平方米(最終以實測為準)，征收總戶數約5戶、征收房屋建筑面積約25155.17平方米(具體數據均以審計結果為準)。

補償方式：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

江夏區紙坊黨校片區舊城改造項目

2021年11月19日，江夏區人民政府官網發布了《江夏區紙坊黨校片區舊城改造項目國有土地上房屋征收補償方案(征求意見稿)》公開征求意見的公告。

圖源江夏區人民政府官網

征收范圍：武漢市江夏區紙坊黨校片區位于江夏區紙坊街道文化大道以西，東臨文化大道，南臨北華街，西臨古驛道，北臨城北小區。具體征收范圍以征收部門確定的擬征收范圍圖為準。

征收面積及征收戶數：武漢市江夏區紙坊黨校片區舊城改造項目總占地約90.89畝、房屋征收總建筑面積約5.9萬平方米，征收總戶數約204戶。最終數據以審計結果為準。

1、貨幣補償

被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償的，房屋征收部門按被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補償費，另給予被征收人、公有房屋承租人裝飾裝修補償、附屬設施補償、搬遷及臨時安置補償、其它相應的補償、相應的補助和相應的獎勵。

2、房屋產權調換方式

(注：以上信息均來源于各個區域政府官網，武漢樓市動態僅做整理。)