征信有一筆逾期能在武漢辦理公積金貸款嗎

上周，有位市民朋友在城市留言板詢問，自己準備通過公積金貸款購房，但是個人征信上有一筆2018年的逾期記錄，問這是否會影響公積金貸款?目前，市住房公積金中心已經給出答復，一起來了解看看。

征信有逾期還能辦理公積金貸款嗎

武漢住房公積金中心回復，根據《武漢新建商品房和存量房住房公積金個人貸款實施細則》(武公中規〔2019〕1號)規定，凡在武漢地區按時連續足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，可以申請新建房或存量房貸款。 根據《武漢住房公積金管理中心關于調整住房公積金個人住房貸款信用審核標準》(武公中規〔2021〕5號)規定：申請公積金貸款的借款人及其配偶存在被列入“中國執行信息公開網”失信被執行人名單的情況，以及個人信用報告有以下情形之一的，其公積金貸款申請將不予受理：

1、申請公積金貸款時存在“呆賬、欠費、欠稅、資產處置、行政處罰、賬戶凍結、保證人代償”和“強制執行記錄”等情形的;

2、貸款、貸記卡逾期所欠款項尚未還清的;

3、貸款(國家助學貸款除外)、貸記卡、準貸記卡最近24個月還款記錄顯示，連續逾期(透支)達到3期及以上或累計逾期(透支)次數達到6次及以上的;

4、貸款(國家助學貸款除外)、貸記卡、準貸記卡最近60個月還款記錄顯示，累計逾期(透支)次數達到12次及以上的。

依據我市住房公積金信用評價管理規定，被評定為B級和C級的借款人及配偶，其公積金貸款申請不予受理。 借款人及其配偶的個人信用報告顯示有逾期記錄，但未達到前述規定條件的，借款人及配偶在補充提供逾期情況說明，并簽署按時償還公積金貸款的書面承諾等貸款資料后，公積金貸款業務經辦銀行可受理其貸款申請。 借款人及配偶的國家助學貸款有逾期記錄，在申請公積金貸款時已還清的，在簽署按時償還公積金貸款的書面承諾后，公積金貸款業務經辦銀行可受理其貸款申請。 借款人及配偶的貸記卡、準貸記卡逾期(透支)記錄超過前述規定條件，但全部因未繳納年費所致，由發卡行出具相關證明后，公積金貸款業務經辦銀行可受理其貸款申請。 若留言人符合公積金貸款條件，可前往貸款受托銀行申請公積金貸款。

買房注意事項

1、注意房子周邊是否有商超、學校、醫院等基本的生活配套設施。

2、樓層選擇中間偏上，不要選頂樓，也不要選三樓以下。

3、最好選擇南北通透的房型，如果是在冬天比較冷的城市，又沒有集中供暖，需要早點設計供暖方案。

4、如果是以投資為目的，需要重點評估房子的地段，這是未來能否升值的重要指標。