漢陽人保大樓拆遷補償方案

漢陽人保大樓的征收決定最近放出公告，征收總戶數為30戶，征收補償方案有貨幣補償，以及房屋產權調換，有廣電蘭亭盛薈、國博新城、琴臺天地等商品房可供選擇。

漢陽區人民政府于2022年2月7日作出陽政征決字［2022］第2號房屋征收決定（房屋征收補償方案附后），決定對人保大樓地塊房屋征收項目范圍內國有土地上的房屋實施征收。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。征收補償方案如下：

一、項目名稱

漢陽區人保大樓地塊房屋征收項目

二、項目征收范圍

三、項目調查概況

本項目征收總戶數約為30戶，建筑面積約1.84萬平方米,數據最終以審計結果為準。

四、征收補償方式

住宅房屋被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。征收公有住宅房屋的，補償方式由公有房屋承租人選擇。

1、住宅房屋貨幣補償方式

住宅房屋被征收人選擇貨幣補償方式的，房屋征收部門按被征收房屋價值向被征收人支付 貨幣補償費，另給予被征收人裝飾裝修補償、附屬設施補償、搬遷及臨時安置補償、其他相應的補償、補助和獎勵。

2、住宅房屋產權調換方式

①住宅房屋被征收人選擇房屋產權調換的，房屋征收部門提供以下用于產權調換的房屋， 并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差價，另給予被征收人裝飾裝 修補償、附屬設施補償、搬遷及臨時安置補償、其他相應的補償、補助和獎勵。

②產權調換房源基本情況：

（1） 廣電蘭亭盛薈商品房：位于東臨江堤中路，西接連通港路，北面為四新北路，南側為 四新大道，系現房，均價約15000元/平方米（含裝修費約2500元/平方米）。

（2） 國博新城D10地塊商品房：位于武漢市漢陽區新五里地區，系現房，均價約12300元 /平方米。

（3）鈺龍旭輝半島商品房：位于漢陽區墨水湖北路以南，百靈路以西，系現房，均價約18000 元/平方米（含約3000元/平方米裝修費）。

（4） 遠洋東方鏡世界觀商品房（2號地塊）：位于歸元寺路與國博大道交匯處，系現房，均 價約23500元/平方米（含3500元/平方米裝修費）。

（5） 弘陽印月府商品房：位于墨水湖南路以南，江堤中路以西，系現房，均價約16500元 /平方米（含2500元/平方米裝修費）。

（6） 琴臺天地商品房：位于漢陽區琴臺大道與羅七路交匯處，系期房，預計交房時間為2022 年4月30日前，均價約13467元/平方米。

（7） 其他：房屋征收部門根據征收工作實際需要可提供的其他房源。

上述房源最終結算價格，以銷售備案價格為準。