在武漢買房,很多人會考慮在新城區買還是主城區買,雖然主城區均價高,但在一些政策安排上和新城區還是有區別的。不過目前區別正在逐漸縮小,購房還是根據自身經濟情況,以及工作地點作為首要考慮因素較好。
社保
目前全市社保體系雖然還沒完全統一,但對很多人來說,其實區別不大,因為社保主要看你所在的單位,而不是你所在的區。
比如很多人在盤龍城住,但是市區上班,社保交的是主城區的社保,以后退休后,能拿多少,壓根不看你在哪個區,是哪個區的戶口,而看你所在單位。人家東西湖有些單位退休的退休金,甚至比中心城區很多人都高。
居民醫保
現在是全市統一了,不管你是武漢市中心城區,還是武漢的新城區,甚至是武漢農村,交的都是居民醫保,一樣的錢。新城區的醫保卡也能在市區刷,武漢市中心城區的醫保卡也能在新城區刷。
最低工資標準
中心城區和新城區最低工資標準不一樣,不過對個人來說,也沒啥影響,關鍵看你在哪里上班。
醫療、商業:醫療、商業之類的,每個新城區都有配套,有些地區離市區近,比如黃陂和東西湖四環內的地方,去協和和同濟比武昌某些地方還要方便。
交通
四環內大部分都是武漢市公交體系,部分地方是新城區各區自己的公交體系,武漢通全市可以刷,價格根據里程不同,市郊跨區部分地方要稍微貴一點。地鐵更是每個新城區都有。有些主城區還沒地鐵,但是新城區有些地方兩三條地鐵,例如金銀潭、常青花園。
教育
由于為了保護新城區的生源,武漢6個新城區的教育跟市區沒有互通,新城區孩子只能讀本區的初高中,不得跨區,除非成績特別好,可報告對全市招生的學校,比如華一和外高。(東西湖常青花園除外,那邊是中心區教育體系)
不過,這并不意味著成為了新城區人,孩子的前途就毀了,因為新城區本區的一中,都是省級示范高中,比主城區一般高中要強,而像新洲一中這種強悍的高中,甚至可以吊打主城區很多重點高中。
然后就是新城區由于農村教育不行,為了讓更多鄉村孩子有書可讀,普高線都比市區低太多,如果你家孩子成績很好,在新城區讀區一中,努努力考武漢7所211都是可以的。如果你家成績不太好,在新城區還有高中可讀,考個公辦本科也沒問題。(中心城區孩子不能報新城區的學校)
所以,除了新城區的教育比中心城區的差以外,其他的影響不太大。
其實這幾年武漢也在逐步縮小主城區與新城區的差距,比如社保體系,記得前幾年有個同事之前在東西湖武漢客廳上班,交的是東西湖的社保,后來到漢口這邊來上班,想把社保轉過來,需要跑兩邊的社保局,過程非常麻煩!但是現在容易多了,比較方便。
然后就是醫保,新城區交的是新農合,跟市區不是一個體系,新城區的人看病只能去定點新農合醫院報銷,但是現在全市統籌,不管是新城區還是主城區,全部都一樣,都是居民醫保,沒有差別。
至于教育問題,雖然目前依舊無法突破中心城區和新城區的教育壁壘,畢竟一旦互通,如果處理不好,新城區農村地區的孩子將是最吃虧的,不過現在幾個新城區也紛紛與主城區的優質學校合作,在各區設立分校,比如育才系,或者常青系等聯合辦學的學校。
不過最重要的是,武漢計劃未來會打通主城區和新城區的教育體系,之前的回復說的是,十四五期間將率先推出東西湖區和全市中心城區打通中考招生試點,最大限度滿足東西湖區居民多樣化普高教育要求。
雖然,這一項措施不知道什么時候可以實行,但是如果東西湖與市區教育打通了,那么其他幾個新城區也會慢慢推進,就算不完全打通,半打通也是可以,真正實現城鄉一體化。
綜上,隨著武漢逐步地發展,中心城區和新城區的差距會越來越小,甚至新城區很多地方,不管是城建顏值還是交通、地理位置,比很多中心城區都好多了,如果無需考慮到小孩的教育問題,很多人在新城區住得都比主城區舒服。
武漢已經邁過三環發展四環了,新城區很多地方已經城鎮化了,未來以新城區為主體的四大副城(經開和光谷采取主城區標準)將會是武漢新的增長極。
而在最新推出的長江中游城市群相關方案也指出,要把優質資源向周邊延伸,逐步降低武漢市江漢區等人口密度過高的城區的人口密度。
可以看出,未來武漢將重視四大副城,真正通過四大副城,去帶動整個武漢都市圈,為了讓更多的人落戶新城區,去中心化,武漢中心城區和新城區的差距將會進一步縮小,甚至沒有差別。(行在武漢覓城事)