今年武漢各城區依然有不少老舊小區列入了改造計劃,這也是很多市民朋友期盼的,畢竟改造完后,生活環境能得到明顯提升。那對于各區的改造專班來說,如何協調“眾口”是關鍵,這就需要做大量的前期準備工作,積極聽取居民意見。
東西湖區今年將開工改造24個老舊小區。至于如何改?由居民說了算。目前該區改造專班已經在小區租房辦公,專門收集居民的建議。
讓居民“看菜單點菜”,實行“兩個八成”原則,東西湖區住房和城鄉建設局為破解改造時眾口難調的問題,將老舊小區改造的決策權與監督權交給居民。居民同意改造率和居民對改造方案的認可率必須同時達到八成,改什么和怎么改都由居民自己決定。
荷花苑小區地處吳家山中心區域,建于1994年,有19棟多層住宅樓,853戶居民。作為一個典型的老舊小區,荷花苑周邊環境復雜,部分樓棟漏水滲水,存在較大安全隱患。去年9月,荷花苑小區改造提升工程進場施工。
“由于住戶多車位少,內部道路狹窄,居民停車很不方便,消防通道也頻繁被占。”夢佳社區書記王志遠介紹,改造后的荷花苑小區煥然一新,增設了199個停車位并安裝充電樁等配套設施,新增防高空拋物等全覆蓋攝像頭200多個,還增加休憩亭、休閑座椅,并新裝了環繞小區的電子圍欄系統以及可人臉識別的新門禁。
改造過程中,常要面對群眾的不同訴求,為了協調“眾口”,改造專班在小區租房辦公,專門接收居民建議。“我們在18個大項32個分項改造項目清單的基礎上,根據居民意見和小區實際情況,完善了改造項目。”施工單位中建八局一公司項目經理張小行告訴記者,進場施工以前,項目團隊在小區內租房辦公收集傾聽居民群眾意見建議。“改造期間,我們還每天和區住建局專班工作人員一起上門入戶走訪調研,了解居民對小區的改造意愿。”
東西湖區住建局相關負責人表示,改造之初就讓居民共同參與決策,在改造過程中與群眾多商量,讓群眾多參與,一方面能夠精準鎖定群眾最關心、最急迫的問題,真正通過改造解決居民生活中的“痛點”;另一方面也能凝聚各方智慧,讓改造持續運轉,方便改造完成后的管理維護,最終實現多贏。
本月底,2021年計劃改造的吳家山29個老舊小區將全部完成改造并驗收交付。2022年,東西湖區計劃開工改造24個老舊小區,涉及吳家山街道、金銀湖街道和常青花園社區等區域。