武漢住房發展十四五規劃 老舊小區改造1616個

武漢市住房發展十四五規劃最近公布，十四五期間，預計供應住房面積1.2億平米，老舊小區改造1616個，同時也有219處歷史建筑將列入保護目錄，有興趣可以看看下面規劃解讀。

新建住房供應面積1.2億平方米，房地產開發投資達1.43萬億元，這是《武漢市住房發展“十四五”規劃》（以下簡稱《規劃》）提出的目標。

3月21日，武漢市住房保障和房屋管理局對外解讀這一《規劃》。

武漢市住房保障和房屋管理局介紹，武漢將堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持以政府為主提供基本住房保障，以市場為主滿足居民多層次住房需要，堅持不斷加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，推動住房制度改革與新型城鎮化發展需要同頻，與城市規劃、公共服務制度改革等共振。推進“一城一策”試點實施、因城施策、精準調控。堅持補短板、調結構的基本思路，保障居民住有所居，全面提高居民住房水平，實現全民安居宜居。

“十四五”期間，武漢市住房發展

新建住房供應面積1.2億平方米；建設籌集各類保障性住房和棚戶區改造住房32萬套（間/戶），其中公共租賃住房1萬套，保障性租賃住房25萬套（間/戶），棚戶區改造住房6萬套（戶）；租賃住房建設籌集25萬套（間）；完成1616個老舊小區改造（據實調整）；全市房地產開發投資達到1.43萬億元（約占全市固定資產投資1/3），房地產業增加值年均增長7%左右（不低于全市地區生產總值年均增速）；物業服務年度住宅小區業主滿意度指數達到78。

“十四五”期間，武漢住房發展重大項目方面，明確了四類重大項目：

一是城鎮棚戶區改造項目：擬在規劃期內實施棚戶區改造項目33個，約6萬戶。

二是老舊小區改造項目：規劃期內擬實施老舊小區改造的項目1616個，涉及戶數約40萬戶，涉及樓棟約1.2萬棟，涉及建筑面積約3400萬平方米。

三是房地產開發新建項目：根據近年來土地招拍掛市場成交情況，確定526個新建項目，預計總建筑面積約1.5億平方米，總投資約1.3萬億元。

四是優秀歷史建筑保護項目：對列入全市優秀歷史建筑保護目錄的219處、總面積71萬平方米優秀歷史建筑進行重點保護。