長江新區最新規劃圖 10條地鐵線路規劃

長江新區是最新成立的一個省級示范區，規劃面積500多平方公里，未來長江新區將有10條地鐵線路通過，同時在教育，居住，金融方面都有全面規劃，有興趣可以了解一下。

長江新區的范圍、規劃和建設

這里必須要說下長江新區的規劃范圍，簡單來說，長江新區分三期推進，規劃面積500多平方公里。

長江新區涉及到的三個區域：江岸區諶家磯片區（主城區）+黃陂區片區+新洲區片區。

長江新區總體規劃空間布局圖

其中，長江新城起步區規劃范圍東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至四環線，面積約58.8平方公里。

長江新城起步區范圍

根據2021年12月30日發布的武漢市主體功能區規劃，長江新區主要規劃了武湖副城中心、陽邏副城中心、諶家磯CAZ中央活動區、武湖-三里-大潭-魯臺科技創新區、陽邏-智能制造區、雙柳航天產業區等。

長江新區的重磅規劃利好

一、地鐵方面

1、新榮軌道交通換乘工程可行性研究報告的批復，1號線可與陽邏線站內互通指日可待。

軌道交通1號線新榮站與陽邏線（21號線）新榮客運站目前不能站內互通，換乘極為不便，本工程擬通過新建換乘通道實現兩站站內換乘。建設工期為10個月。

2、區域內規劃10條地鐵，其中21號線已被納入四輪規劃。

在武漢地鐵地鐵第四輪規劃調整亦將21號線二期納入其中，屆時武湖片區居民可在中一路換乘8號線和12號線。

25號線過長江通道已經列入2025年前國家重點實施的過長江通道規劃，14號線一期也已經開始了工程可行性研究、綜合規劃、工可階段客流預測、工程用地控制規劃等的招標。

長江新城10條地鐵規劃明細：

1號線：已運營，涇河--漢口北，軌道普線

21號線：已運營，后湖大道--金臺，軌道快線

14號線：規劃中，吳家山--三里橋，軌道普線

23號線：規劃中，新漢陽火車站--武湖，軌道普線

18號線：規劃中，三店西站--武湖，軌道普線

20號線：規劃中，天河機場--諶家磯--武漢站，軌道快線

27號線：規劃中，天河機場--陽邏，軌道普線

25號線：規劃中，魯臺--武漢站，軌道快線

10號線：規劃中，陽邏--武漢站，軌道快線

22號線：規劃中，甘棠--雙柳，軌道普線

近期，武漢市規劃一張圖更新，武漢新洲軌道交通22號線走向、站點初步明確。陽邏段由原來的途徑陽邏之心改為途徑余泊大道，穿越柴泊湖，在陽邏開發區站與陽邏線換乘，在陽邏街與新港線換乘。

22號線主線部分串聯起了新洲倉埠古鎮、陽邏新城和武漢雙柳國家航天產業基地。支線部分在雙柳地區穿越長江，抵達光谷左嶺，對接29號線。

二、高鐵、大橋方面

1、長江新區高鐵站來了！

沿江高鐵合肥至武漢段地勘監理招標已于6月啟動，長江新區高鐵站的建設正在如期推進中。新建滬渝蓉高速鐵路合肥至武漢段（鐵四院設計范圍）正線長度160公里，共設麻城北、紅安、長江新區、武漢天河4座車站。

2、江北鐵路預計2022年12月完工并全線通車運營

城市留言板消息顯示，江北鐵路預計2022年12月完工并全線通車運營。

武漢新港江北鐵路穿越武漢和黃岡兩地，分兩期建設，一期灄口至香爐山段已運行，目前在建的二期為香爐山至黃州段。未來，江北鐵路將通過鐵水聯運二期連接線對接港區，火車將實現一站直達港口，徹底告別鐵水聯運“最后一公里”的困擾，大幅提升鐵水聯運作業能力。

4、京九高鐵阜黃段將設新洲站

京九高鐵阜陽至黃岡段預可研已完成，并上報國鐵集團。新洲區《政府工作報告》提出：十四五期間，新洲將推動京九高鐵長江新區副城站立項建設。

5、185億中標！雙柳長江大橋有新進展！

2022年2月20日，湖北省交投聯合體185億中標新港高速雙柳長江大橋投資人。這是湖北省第40座、武漢市第12座長江大橋。

6、光谷長江大橋也有新消息！

東湖高新區2022年工委（擴大）會上首次提出，今年光谷將提前謀劃光谷長江大橋。據悉， 光谷長江大橋為不收費過江通道，可以替代陽邏長江大橋實現新洲區、光谷地區車輛免費通行，讓利于民。

三、教育方面

根據已獲批復的《武漢長江新城起步區控制性詳細規劃》，長江新城起步區將規劃建設小學23所、初中8所、高中5所、九年一貫制公校1所。

1、長江新區第一校——武漢市育才實驗學校今年秋季開學！長江新區武漢市育才實驗學校，是一所九年一貫制公立學校，目前學校樓體外墻全部粉刷完成，室外道路、連廊、操場等基本完工，預計今年秋季開學。

2、長江新區將迎來長春街小學，計劃年內開工。根據城市留言板消息，長江新城國際綠創中心配建小學有望引入“長春”教育品牌辦學。

3、南德長江城項目配建的小學預計2022年9月建成移交。根據城市留言板消息顯示，南德長江城項目配建的小學已經動工，預計2022年9月建成移交。

（南德長江城規劃效果圖，含小學規劃）

4、幸福村規劃小學預計2022年完工。幸福灣小區內符合入學條件的適齡兒童都將在相對就近的小學入學。

5、長江新區正式迎來一所新大學。2022年1月16日，長江工程職業技術學院長江新區校區掛牌。

四、醫療方面

新武湖衛生院開工在即。根據武漢市自然資源和規劃局公示，新武湖衛生院已取得建設用地規劃許可證，開工在即。據悉，新武湖衛生院位于武湖農場大木隊，占地面積19547.37m 。

長江新區三甲醫院有望落地。在武湖控制性規劃中，武湖大道青龍工業園片區亦規劃有一大塊醫療衛生用地，根據用地規模來看，未來三甲醫院有望落地于此。

五、住宅或綜合體項目方面

據不完全統計，目前已確定參與長江新城建設發展的包括招商局集團、中信集團、中鐵、中鐵建、中交、國藥、中國一冶、中建三局、中化集團……這些央企發展項目的簽約落地，將進一步推動長江新城的快速。

1、金茂武漢長江TOD綜合體項目正式簽約落地長江新城起步區。

中國中化集團有限公司與武漢市簽訂“中國金茂武漢長江TOD綜合體項目”合作協議，投資額約50億元，建設內容包括企業總部及產業研發基地、5A甲級寫字樓、超星級酒店、高端生態主題商業街區、大型商業MALL等。

2、長江新區國際綠創中心項目拿到建設工程規劃許可證。

2月8日，長江國際綠創中心項目拿到建設工程規劃許可證。項目總占地面積約184畝，總建筑面積約43萬方（共分三期開發，其中一期23萬方），總投資規模約60億元。根據地塊要求，商服建筑樓宇、小學、公園綠年的建設應與住宅同步。

3、中鐵建集團備案長江新區177號地塊項目預計今年3月開工。

11月9日，中鐵建集團備案長江新區177號地塊項目，總投資185947萬元，計劃于2022年3月開工，是繼中鐵建華中總部開工后的又一項目。

4、國藥大健康產業總部基地

2022年2月8日，長江新區總投資18億元的國藥大健康產業總部基地項目開工。后期將引入世界500強醫藥企業子公司的區域總部或區域總部控股公司入駐，引入不少于10家醫藥產業鏈上下游企業入駐。1月20日，武漢軒晟置業有限公司申報P(2020)161地塊投資備案。其中商務地塊暫定名“長江國際”，住宅暫定名“長江府邸”。

5、航天基地衛星產業園項目一期衛星產業園一期全部建成達產，已具備年產20發火箭、240顆衛星能力，其中首枚衛星已成功下線，新洲號火箭已發射升空。電磁防護材料項目也已投產，標志著武漢國家航天產業基地三大主體產業園全面建成。火

6、漢RISC-V產學研基地揭牌落戶長江新城

2020年1月，武漢RISC-V產學研基地揭牌落戶長江新城，這是國內首個RISC-V產學研基地，長江新城將誕生首枚“新武漢造”開源芯片。

7、中國鐵建華中總部大廈項目落戶長江新區。

總投資約96010萬元，中國鐵建華中總部大廈建設地點位于新區大道以南，朱家河路以北，團風灣路以東，興盛路以西，擬建商務設施（1棟超高層辦公樓及裙房）和公園綠地。

8、100億！長江新區全球碳中和創行先鋒示范區項目子項目簽約

2021年11月，全球碳中和創行先鋒示范區項目長江新區投資100億元，長江新區向“世界碳谷”建設邁出一大步。

9、長江新區首個國字號平臺掛牌成立

六、金融機構方面

長江新區與國家開發銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、建設銀行等6家省分行簽訂戰略合作協議。

其他公共基建重點工程

1、諶家磯大道改造工程正在建設中。改造后的諶家磯大道全長約4.7公里，建成后將很大程度改善交通環境，便捷主城、新區及陽邏中心區的聯系，有利于長江新區戰略的實施，助力區域建設與發展。

2、武大高速建設已進入沖刺階段。武大高速大悟段全長48公里，2020年10月開工建設，目前同興隧道接近貫通，武大高速建設已進入沖刺階段，為今年年底全線通車奠定了基礎。武漢至大悟高速公路起始于武漢長江新城諶家磯南湖村，終點位于孝感市大悟縣，全線采取雙向六車道高速公路標準，武漢段全長約78公里，投資額130億元。

3、新區大道建設工程進行中。新區大道是長江新區起步區貫通東西向的主干路，也是區域內濱水、景觀、迎賓的休閑街道，支撐著長江新區核心區對外和區內交通聯系。

4、新命名道路129條、更名道路14條、擬命名橋梁4座！

武漢自然資源和規劃局公示了“長江新城起步區道路命名規劃”，其中新命名道路129條、更名道路14條、擬命名橋梁4座。長江新城起步區共規劃10條主干路，一條快速路。

5、諶家磯再生水廠+中心公園，加速推進中。

諶家磯再生水廠工程自去年9月動工建設，該工程位于長江新區起步區，占地面積約6.7萬平方米，相當于近10個足球場大小，是湖北省在建的首個全埋式地下污水處理廠。

6、府澴河出口河段綜合整治工程（一期）有望竣工開園

由中國一冶集團有限公司承建的府澴河出口河段綜合整治工程（一期），目前正在大面積開展園林景觀工程建設，預計12月底實現部分開園。

值得一提的是，三期工程完工后，諶家磯片區會形成由新河右堤-諶家磯北堤-諶家磯東堤-張公堤組成的諶家磯防洪保護區，保護江岸、黃陂兩區18.75平方公里范圍內的4.5萬居民，工程將優化府澴河出口河段的行洪格局，提升諶家磯片區防洪能力，防洪標準由現狀20年一遇提高到50年一遇。

長江新區 未來可期

長江新區的正式成立，無疑對這個區域的發展又重振了信心，盡管不是國家級，但至少現在是省級，已邁出了非常重要一步。長江新區相對其他幾個副城來說，目前是發展最“空白”的一個，但從另一方面來說，未來的區域發展的空間也越大。