武漢法拍房可以商轉(zhuǎn)公嗎2022

法拍房是什么性質(zhì)的房子，根據(jù)了解到法拍房是無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，或者遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋，那么法拍房是可以競(jìng)拍的，如果是商業(yè)貸款的法拍房可以轉(zhuǎn)公積金嗎？

武漢法拍房可以商轉(zhuǎn)公嗎

法拍房不能辦理商轉(zhuǎn)公。

對(duì)此，武漢住房公積金管理中心貸款處工作人員表示，依據(jù)《武漢個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》(武公中規(guī)〔2020)3號(hào)，在我市購(gòu)買(mǎi)新建商品房或存量房時(shí)辦理了個(gè)人住房商業(yè)貸款的，必須以本人(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)貸人”)名義申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款，購(gòu)買(mǎi)法拍房有別于購(gòu)買(mǎi)新建商品房或存量房。此外，目前實(shí)行的“商轉(zhuǎn)公”管理細(xì)則中規(guī)定轉(zhuǎn)貸人應(yīng)提供原商貸的《借款抵押合同》原件和《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件，而法拍房沒(méi)有《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，因此目前無(wú)法辦理。

武漢法拍房商轉(zhuǎn)公政策能出臺(tái)嗎

法拍房是當(dāng)今除購(gòu)新建商品房和存量房外的新興的購(gòu)房途徑之一，且其本身也是通過(guò)法院正常途徑購(gòu)買(mǎi)的，幫助法院處置變現(xiàn)資產(chǎn)，有正向作用。

市民，希望，武漢市能夠出臺(tái)針對(duì)法拍房的“商轉(zhuǎn)公”政策。

該工作人員還表示，近期，接到了一些類(lèi)似的市民訴求，中心已獲悉了市民這方面的需求。針對(duì)陳先生提到的法拍房應(yīng)支持辦理公積金貸款的建議，市公積金中心已為此開(kāi)展政策調(diào)研，并將依法定程序作出相關(guān)決策。