二星級綠色建筑標準是什么

近期，武漢住房公積金管理中心發布了《關于提高購買二星級以上綠色建筑商品房住房公積金最高貸款額度的通知》的征求意見公告。不少小伙伴好奇，什么是二星級綠色建筑?具體標準有哪些?

意見稿內容分析

《征求意見稿》主要內容大致可分為兩點：

一是關于購買綠色建筑商品房的等級。《征求意見稿》規定，需使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑商品房。

二是關于最高貸款額度上浮比例。《征求意見稿》規定，最高貸款額度在基準貸款額度基礎上上浮1.1倍。

根據公告顯示，武漢住房公積金管理中心決定對使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑商品房的，最高貸款額度在基準貸款額度基礎上上浮1.1倍。

比如：當前我市繳存職工家庭購買首套住房基準貸款額度為70萬元，購買二套住房基準貸款額度為50萬元，購買二星級以上綠色建筑商品房的，上浮后的最高貸款額度分別為77萬元和55萬元。

目前該項措施仍處于征詢意見時期，但有不少網友開始關心自己想要買的房子是否達到綠建二星標準。

二星級綠色建筑標準是什么

據悉，綠色二星建筑是指滿足《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2006)綠色建筑二星評定標準的建筑。需要達到節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理六類指標。

另外“綠色建筑”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環境無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等。

綠色建筑評價體系共有六類指標,由高到低劃分為三星、二星和一星。根據規定，全市范圍內的新建及處于項目建議書、可行性研究或初步設計階段的民用建筑項目，符合下列條件的，執行綠色建筑二星級及以上標準：由政府投資或以政府投資為主的建筑面積大于5000平方米的公益性建筑，主要包括學校、醫院、圖書館、博物館、科技館、體育館、社區服務中心、社會福利設施等。單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑，主要包括機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等。 綠色生態城區所有處于項目建議書、可行性研究或初步設計階段的民用建筑項目，執行綠色建筑標準，二星級及以上標準綠色建筑面積不少于25萬平米。