無錫二孩家庭可在限購區增購一套商品房

近日，無錫發布了《關于積極推動改善生育二個孩子及以上家庭居住條件的通知》。今后，無錫生育二孩及以上的本地家庭，可以在限購區增購一套商品房。該消息引起網友熱議，具體內容一起來了解下。

一、實施對象

生育兩個孩子及以上的本市戶籍居民家庭。

二、工作舉措

對首次使用公積金貸款購買首套自住住房的二孩及以上本市戶籍職工家庭，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤;最高貸款額度在規定的可貸額度基礎上，借款申請人一人申請的增加10萬，借款申請人及配偶共同申請的增加20萬元。生育二個孩子及以上本市戶籍居民家庭，可以在限購區域新增購買一套商品住房。

三、申報辦法

凡有改善居住條件意愿的生育二個孩子及以上家庭，憑男女雙方身份證、子女出生醫學證明，到現居住地的街道(鎮)辦理《生育二個孩子及以上家庭認定證明》(見附件)，持本證明享受相關支持政策。

四、工作要求

1、統一思想認識，加強組織領導。各地各部門要把改善生育二孩及以上家庭居住條件工作作為貫徹落實黨中央、國務院關于優化生育政策，促進人口長期均衡發展的重要內容，高度重視，明確責任，統籌協調，上下聯動，廣泛深入開展工作。

2、加強部門配合，落實監管責任。各地衛生健康部門牽頭負責指導鎮(街道)做好二個孩子及以上家庭的認定工作。各地住房城鄉建設部門、自然資源規劃部門和公積金管理中心積極配合，有效推進支持工作落地。

3、加大政策宣傳，抓好基礎工作。各地各相關部門要采取多種措施做好推動改善生育二個孩子及以上家庭居住條件政策的宣傳工作，加大群眾對申報程序、政策規定、實施方法等內容的知曉度。要切實加強基礎管理工作，建立健全信息系統，實行“一戶一檔”管理，同時加強相關人員培訓，提高服務能力。

據悉，無錫劃定了限購區域：梁溪區、濱湖區(不含馬山)、新吳區(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城、薈聚板塊云林街道。在限購區域內，暫停向已擁有2套及以上住房的無錫市戶籍居民家庭出售新建商品住房，暫停向已擁有1套及以上住房的非無錫市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

值得注意的是，此次政策面向的是生育二個孩子及以上的無錫戶籍居民家庭，非無錫戶籍家庭不在此列。

公積金最高限額上調

同一天，無錫也放松了公積金貸款政策。上調公積金貸款最高限額：

首次使用公積金貸款，個人由 30 萬提高到 50 萬，家庭由 60萬提高至 80萬; 二胎家庭首套調整為借款人 60 萬，夫妻雙方 100 萬。

根據無錫市住房公積金管理中心發布《關于調整本市住房公積金相關政策的通知》，《通知》對住房公積金相關政策調整如下：

一、提高職工及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃商品住房，提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元。取消因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、名下有還貸記錄不能辦理租房提取的限制條件。

二、對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。

三、對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。

這是江蘇首次有城市將公積金貸款額度與多胎生育政策掛鉤。并且，生育二孩及以上戶籍家庭可在無錫限購區再購一套房!

另外，無錫的房貸利率也來到了這幾年的低點，首套房首付 3 成，利率 5.2%起，甚至部分銀行可以做到 4.9%。

據統計，今年已有超80城調整樓市政策，政策調整仍有空間。江蘇南京、蘇州、無錫、淮安等城市相繼出臺了限購松綁的政策。業內普遍認為二季度樓市調控政策將繼續保持較為寬松的主基調。