現在出了黃金地段的房價最貴以外就屬學區房房價最高，像武漢二中附近的常陽永清城很多在那里上學之后都會把房子賣給別人這樣作為學區房就可以上武漢重點中學。最近剛出爐的武漢公辦學校劃片區準則出新規，就算是學區房也不一定上名校重點。
根據《關于進一步做好全市義務教育階段公辦學校入學劃片及調整工作》，2019年2月前，各區教育行政部門將啟動當年義務教育階段適齡兒童、少年情況的摸底調查，對區域范圍內(含新建小區)義務教育階段適齡兒童、少年的數量、戶籍人口、流動人口，以及特殊兒童、少年情況進行全面調查登記。
“就近入學并不意味著直線距離最近入學。”武漢市教育局相關負責人表示，有的地方人口分布和學校布局不均勻，街區形狀不規則，各區將在摸底調查的基礎上，合理劃定義務教育階段公辦學校入學范圍，確保適齡兒童、少年整體上相對就近入學。
目前，武漢各區義務教育階段公辦學校一般通過單校劃片的方式，落實就近入學;條件成熟的區校，試點探索多校劃片的方式。實行多校劃片的，應通過隨機派位方式分配學校招生名額，工作方案須報經市教育行政部門和所在區人民政府同意后實施。
多校劃片會將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。一個小區對應多個小學初中，買了學區房的家庭，也不能確定到底能上哪個學校。
目前，武漢市中小學對口劃片仍以單校劃片為主。
通知要求，中小學入學劃片調整初步方案形成后，要充分征求相關街道(鄉鎮)、社區(村)、利益群體等的意見;對初步方案意見分歧較大，且難以協商達成一致意見的，各區教育局要組織聽證;若入學劃片調整方案涉及面較廣，或者調整難度較大的，要審慎決策。方案基本成熟后，由各區教育局集體研究決定，并報區政府同意。
當年交付使用的新、改、擴建學校入學范圍劃分，或現有學校入學范圍需作調整的，應提前確定，并向相關社區公布。入學劃片確定后應在一段時期內保持相對穩定。
武漢市教育局相關負責人強調，每年5月31日前，各區教育行政部門要將義務教育階段公辦學校的入學劃片情況，在當地政府網站等平臺上主動公開、長期公布，方便群眾查詢。同時，在各學校、大型社區張貼入學劃片信息公告。
那么，根據往年的情況來看，劃片結果出爐后，自家被劃為了學區房就一定能讀名校嗎?
單校劃片的地區，住著學區房就一定能對口名校嗎?也不盡然!
與普通學校相比，名校在“對口入學”上更為嚴格，不少學校更是有這些要求：
武昌區徐女士房子就在學校對口范圍內，房產證上有自己的名字，兒子的戶口也和她在一起，她卻不能享受這套房產的對口入學資格。
為什么呢?因為買房的錢大部分是孩子外公出的，所以房產份額徐女士擁有80%，孩子外公擁有20%，不符合“房戶合一”的條件，無法通過學校的資料審核。
武昌區教育局解釋，為了杜絕搭戶行為，武漢市要求戶籍和住房一致(房戶合一)，才安排對口入學。
“只有80%份額的房產，也不能算‘房戶合一’。”
如武漢經濟開發區教育局要求，同一套房產6年內不能多次作為對口入學依據。若房產前業主子女2017年小學、初中起始年級享受了入學指標的，繼任業主在時間續延滿6年后方能再次享受此房產入學指標(同一家庭兩個小孩除外)。未滿6年由教育局統籌安排入學。
以南湖一小為例，該校每年的學位都很緊張。今年公布的招生簡章上注明，報名時除了提供戶口、房產證外，還需提供水電費發票或清單。
為什么要這么做?南湖一小一位老師解釋，要求家長提供水電費發票，是想核實是否為轄區內的常住戶，“如果戶口在這里，并在這里常住，相關的證明材料齊全，報名就很簡單。如果是閑置的空戶，就不能享受該房產的對口入學資格，由區教育局統籌安排入學。”
沒有孩子入住痕跡不作為對口入學依據
武漢多家熱門小學都會上門發通知書，其實就是簡單的“家訪”，看看網上報名的人是否真的在轄區居住。
對此，學校這樣解釋——
“這幾年，轄區內生源增加太多，如果不嚴格把關，全部都接受，學校根本沒辦法安排。”江漢區一所小學招生老師坦言，“老師家訪除了看證件，還會觀察家里是否有孩子入住的痕跡，包括墻壁上有沒有孩子的貼畫、涂鴉或獎狀，衛生間有沒有兒童洗漱品等。如果什么線索都沒有，就會在反饋信息時寫上‘入住痕跡不明顯’。如果是屬于搭戶行為，也不能作為對口入學的依據，改為由區教育局統籌安排入學。”
那不能對口入學名校，是否就意味著上不了學呢?
也不是!
因不符合學校“對口入學”要求無法入學名校的，由區教育局統籌安排入學。
武漢市教育局曾表示，只要大人落戶武漢了，其子女保證是可以在武漢上學的。
根據《義務教育法》和我市義務教育入學政策，無論是何種情況落戶武漢(包括大學生落戶在內)，只要是已經在武漢落戶了的，那么就是武漢市戶籍的市民了。
如果其子女的戶籍也隨父母遷移到武漢了，那么孩子就按武漢市戶籍子女政策，由戶籍所在地的區教育局安排入學，戶籍和住房一致的，安排對口入學;戶籍和住房不一致的，不作為對口入學依據，由區教育局統籌安排入學。
如果只是孩子父母的戶口遷移至武漢了，但孩子的戶口還未遷移至武漢，那么孩子在武漢上學，執行進城務工人員隨遷子女入學政策，由其父母戶籍所在的區教育局統籌安排入學。
在學位緊張的情況下，新生入學年齡被嚴控。2018年秋季入學時，武昌區、江岸區、江漢區、硚口區、洪山區、漢陽區、青山區、東湖高新區等均明確要求新生須年滿6歲。
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