產權到期后需要繳納的費用是多少

時間：2022-02-12 11:13:42來源：whmc瀏覽：次分享：

購買的商品房是有房產產權證，哪么武漢商品房產權到期后要不要進行繳納？續費的話需要多少費用，例如商品房產權是70年，而公寓只有40年，到期后是可以續費的。

買房產權到期怎么辦

房屋產權70年期限問題是整個社會都非常關注的，其實今年剛剛正式施行的《民法典》已經給咱們老百姓們吃了顆“定心丸”： ——自動續期。

《民法典》第359條提出：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。非住宅建設用地使用權屆滿后的續期，依照法律規定辦理：該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定。沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

70年產權到期要交多少錢

70年產權到期后會自動續期，但是否需要繳納續期費用，要交多少錢或者是否應該減免續期費用，還需要國家出臺相關政策法規。

到了70年的產權之后最高續期的費用不會超過5位數，而最低不會低于每平方米15.6元。也就是說，我們100平方的房子，最低的續期費用大概只需要1560元。

房子到期之后，如果國家沒有對這塊區域有規劃，那么業主只需要交土地出讓金就可以了。遇上拆遷的情況的話，國家也會對這些產權人有所補償，一般商業用途的補償大概是房屋價值的3倍，所以還是有很多人都愿意拆遷的。其實市面上不只是有70年產權的房子，還有一些房子是屬于公寓類型的，它的產權只有40年，但實際上，這些產權到期之后我們一樣可以進行續期。