武漢公積金貸款利率2022最新

武漢公積金貸款利率是怎么計算的？目前公積金首套房和二套房的利率不同，甚至貸款公積金看額度及繳納年限，下面了解下哦。

武漢公積金利率是多少?

一、公積金存款利率：

住房公積金自存入職工賬戶之日起按照國家規定利率計息。結息年度為上年的7月1日至本年的6月30日，每年6月30日為結息日。

目前，職工賬戶當年新繳存的公積金和上年結轉的公積金都按結息日中國人民銀行公布的1年期整存整取存款利率1.5%結計利息。

注

1、住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按國家規定的利率計息，利息歸職工個人所有。

2、公積金管理中心每年7月1日將職工個人住房公積金利息計入職工個人住房公積金賬戶。職工住房公積金賬戶封存期間，住房公積金照常計息。

二、公積金貸款利率：

目前，住房公積金貸款期限在五年以下(含五年)，首套個人住房公積金貸款年利率為 2.75%;五年以上首套個人住房公積金貸款年利率為3.25%;二套個人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執行。

貸款期限內如遇國家調整利率，貸款期限在1年(含1年)以內的實行合同利率，不分段計息;貸款期限在1年以上的，其利率當年內不作調整，具體調整時間為下年度的1月1日，按相應利率檔次進行調整。

貸款額度計算公式：

1、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

貸款利率

現行住房公積金貸款期限1-5年，年利率為2.75%，貸款期限6-30年，年利率為3.25%;第二次申請公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執行。

貸款期限內如遇國家調整利率，已發放的公積金貸款，其利率當年內不作調整，具體調整時間為下年度的元月1日。

2、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度

貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;

2022年漢口銀行公積金貸款利率表一覽