買房是現在社會的主流，一般來說買房貸款都是公積金貸款，不僅房貸利率低而且方便是現在的主流。但是由于種種原因很多人不滿足公積金貸款條件，一旦滿足了條件都會專為公積金貸款方式。那么商業貸款轉公積金貸款辦理條件條件有哪些?商業貸款轉公積金貸款好轉嗎?以下是2019商業貸款轉公積金流程，希望對你有所幫助。
1、貸款人還有貸款人的配偶的身份證、戶口本、結婚證及這三樣的復印件
2、原來商業貸款買房的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》的原件和復印件樣本
3、原來辦理商業貸款的《借款抵押合同》、《商品房購銷合同》的原件和復印件，都原件復印件都帶上最好免得多跑幾次
4、原來辦理商業貸款的銀行開出的貸款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明;
5、原來商業貸款銀行提供的商業貸款房屋抵押權證的復印件并且要蓋上銀行的公章
6、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書;
1、接待人自己的公積金處于正常繳費狀態
2、接待人的公司按照規定一致在為接待人繳納公積金
3、商轉公具備有還款的經濟實力
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式;
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務;
6、從商業貸款抓變為公積金貸款需要的《房屋權證》能辦理抵押登記手續
7、商業貸款記錄良好一直在正常的還款并且沒有逾期還款
8、組合性質的貸款不能從請商業貸款轉化為公積金貸款
9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款方式
（1）咨詢受理
（2）提交資料
（3）貸款受理
（4）簽訂合同
（5）預存資金
（6）貸款發放
（6）辦理抵押
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