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下半年房價漲幅將收窄

時間:2018-08-28 08:55:49來源:whlhm瀏覽: 分享:
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現在房子都成剛需了,你能不買房嗎?需要買房的人們就得多留意房產的資訊,了解最新的政策變化,以及房價的漲幅,今天小編就帶您了解居民購房杠桿率以及下半年房價漲幅。

漲首輪.jpg

居民購房杠桿率連降5個季度 下半年房價漲幅將收窄

易居房地產研究院近日發布的報告顯示,今年2季度,個人房貸余額同比增幅和全國居民購房杠桿率分別回落至18.6%和31.9%,雙雙連續5個季度下行。從全國人民幣新增貸款中個人房貸占比來看

二季度,個人住房按揭貸款占新增境內貸款比例為21%,比一季度下降了3個百分點。

在測算中,該報告將央行公布的個人購房貸款新增余額和公積金貸款占全國一、二手房成交總額的比重平均,估算出全國居民表內購房杠桿率。二季度,表內購房杠桿率降至31.9%

環比下降1.1個百分點,同比下降8.6個百分點。

該機構研究員沈昕表示,預計調控政策還將進一步收緊,金融秩序整頓及違規放貸監管仍將持續,到2018年年底,全國居民購房杠桿率將進一步下降至29%左右。

預計隨著居民購房杠桿率的進一步回落,下半年全國房價漲幅將收窄。

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